A koronavírus okozta változások Siófok ingatlanpiacán
Épp, hogy beléptünk az új 2020-as esztendőbe, máris 180 fokos változásokkal kellett szembenéznünk. Megjelent a Covid-19 vírus, amely az egész világra hatással lett. Nagy nyomást gyakorol a mai napig a gazdaságra, amelyből az ingatlanpiac sem maradt érintetlen ágazat.
Ennek tükrébe mutatjuk be cikkünkbe a koranavírus okozta változásokat Siófokon és a hozzá közel eső települések ingatlanpiacán
Kismértékű drágulás Siófokon
Az ingatlannet.hu elemzése alapján láthatjuk, hogy egy enyhe drágulás volt Siófok ingatlanpiacán a 2020-as év január és szeptember közötti időszakában. Bár az érdekes, hogy a vírus márciusban jelent meg, de ez nem okozott változást Siófok lakóingatlanainak átlagáraiban.
Somogy megye második legnagyobb városában a családi házak átlagárai az év első időszakában stagnáltak. Nem igen volt megfigyelhető se csökkenés, se növekedés. A családi házak átlagárai az új esztendő első hónapjától egészen július végéig átlagosan 450 ezer Ft/m² körüli áron mozogtak. A nyár utolsó hónapjától kezdtek el emelkedni. Szeptemberben a családi házak átlagárai átlagosan 500 ezer Ft/m²-re növekedtek. A 9 hónap alatt körülbelül 50 ezer forinttal lettek drágábbak a Siófokon eladásra kínált családi házak átlagos négyzetméter árai.
A téglalakások és panellakások tekintetében is hasonló tendenciákat figyelhetünk meg. A téglalakások a januári hónapot 850 ezer Ft/m²-es árral indították, amely az ősz első időszakára 870 ezer Ft/m²-re emelkedett. Habár nem sokkal, de mégis drágultak a lakások átlagárai több mint fél év alatt. A 2020-as év első hónapjában a panellakások átlagos árai 670 ezer Ft/m² körül mozogtak. Ez az átlagár januártól egészen augusztusig stagnált, majd a nyár végén elkezdett felfelé emelkedni. Így a szeptemberi hónapban egy panellakás ára átlag 720 ezer Ft/m² volt.
Összességében elmondható, hogy Siófok ingatlanpiacát a koronavírus első hulláma nem befolyásolta. A drágulás az év harmadik negyedévében indult meg, ekkor kezdődött a járvány második hulláma.
 |
Nagymértékű drágulás Siófok szomszédságában
Siófok mellett Balatonvilágost, Zamárdit, Balatonszabadit, Ságvárt és Balatonföldvárat is górcső alá vettük. Az Ingatlannet.hu statisztikai adataiból készített elemzés alapján láthatóvá válik, hol történtek drasztikus áremelkedések illetve csökkenések a családi házak ingatlanpiacán.
A vizsgált szomszédságok között idén a legnagyobb mozgást Balatonföldvárnál láthatunk. Itt szeptember végére mint egy 50%-os drágulás történt. A településen vásárolható családi házak átlagos árai 288 ezer Ft/m²-ről indultak, mely a harmadik negyedévre szinte duplájára 426 ezer Ft/m²-re ugrott. Ságváron több mint 35 %-kal, Balatonszabadin pedig 25 %-kal növekedtek a házak átlagárai. Zamárdin a családi házak átlagosan 5%-ot drágultak. Az eddigiekkel ellentétben Balatonvilágos házainál mintegy 10%-os csökkenés mérhető január és szeptember között.
 |
Ámbár eddig a 2020-as évi ingatlan eladások elmaradtak az előző évitől, az árak mégsem csökkentek igazán. Sőt, Budapesthez hasonlóan Siófok egyes településein több tíz százalékos áremelkedést is megfigyelhettünk a családi házak esetében. Ennek oka lehet, hogy a járvány időszaka alatt az emberek jobban kezdték értékelni a zöldövezet jelentőségét és fontosságát.
(x)
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Ónos eső miatt adtak ki riasztást a fél országra, miközben havazásra is készülni kell
Elsőfokú, citromsárga riasztást adott ki ónos eső veszélye miatt az Országos Meteorológiai Szolgálat. Az érintett területeken néhány...
Hamarosan érkezik a 13. és 14. havi nyugdíj – Ezt érdemes tudni róla
A Magyar Államkincstár tájékoztatása szerint februárban a nyugdíjasok nemcsak a szokásos havi ellátásukat kapják meg, hanem a 13. és...
Nőtt a limit, erre figyelj, hogy ingyenes legyen a készpénzfelvét
Havonta két alkalommal összesen 300 ezer forint készpénz vehető fel ingyenesen ATM automatából és postai POS terminálról és még 40 ezer...
„El kell törni a bokáját, hogy kiállítsák?” – kiakadt a bíróra a Vidi edzője
Most már nem csak az NB I-ben, de a másodosztályban is a játékvezetők kerültek főszerepbe.
Új felfedezést tettek a rák terjedésének megakadályozására
Kanadai kutatók 50 százalékos hatékonyságot értek el a fehérjék beágyazásában, de a 90 százalék elérése a céljuk hosszabb távon....
Vége az ingyen bámészkodásnak Róma ikonikus látványosságnál
Fizetőssé vált a Trevi-kút hétfőtől, az első órában ötszázan váltottak jegyet, további háromezren pedig a következő napokra...
Ennyi CT gépet vehettek volna a nemzeti konzultáció árából
7,3 milliárd forint többletforrást biztosít a kormány a költségvetésből CT és MRI gépek "beszerzésére", a cél a várólisták...
Ez a vitamin csodát tesz az aggyal, a legtöbben mégis hiányt szenvednek belőle
Ha fásultnak, lustának, feledékenynek érezzük magunkat vagy csupán rossz a közérzetünk, akkor azt feltételezhetjük, hogy többet kellene...
Ekkor jár a nyugdíjelőleg, bele kell számítani a végleges összegbe
Aki mostanában vonul nyugdíjba, annak jó tudni erről a lehetőségről.
Nem jól számolták ki a pedagógusok béremelését
Az emelés alapjául szolgáló bértömegből kimaradt az a 20 ezer forint, amit a teljesítményértékelés alapján kaphattak a tanárok.
Tartsd fiatalon a tested: 11 kulcs a hosszú élethez
A tudomány szerint bizonyos biológiai folyamatokra fókuszálva javíthatjuk életminőségünket és meghosszabbíthatjuk vitalitásunkat. Dr....
Vigyázat. Ónos eső, havazás – riasztást adtak ki
Kedden túlnyomóan borult idő várható, de főleg a déli és a keleti tájakon átmenetileg szakadozhat a felhőzet. A várható ónos eső,...
Sport
Szoboszlai Dominik szeretne Liverpoolban maradni, de egyelőre nem kapott hosszabbítási ajánlatot
A Liverpool alapembere a jövőjéről beszélt.
Bizonytalanná vált Szoboszlai Dominik helyzete a Liverpoolnál
A játékos úgy fogalmazott, jelenleg már nem rajta múlik, megy vagy marad.
Cristiano Ronaldo beintett a korona-hercegnek, hatalmas botrány készül Szaúd-Arábiában
A portugál klasszis nem hajlandó pályára lépni a „politikai okokból” hátráltatott klubjában.
Undorítónak nevezték az izlandiak az Eb-bronzérmes horvát kézilabda-válogatottat
A negyedik helyen végzett skandináv csapat nem tudta elviselni az újabb vereséget.
Sallai Roland a Liverpoolban? A játékos maga reagált az elhíresült pletykára
A Galatasaray magyarja a jövőjét firtató kérdésre is válaszolt.
Úgy igazol 70 millióért a Liverpool, hogy egyelőre nem kapja meg az új játékosát
Az egyik legnagyobb tehetség a Liverpoolban folytatja a karrierjét.
Szoboszlai Dominik drMáriás rajongója, vasárnap hazaugrott Liverpoolból megnézni a mester kiállítását.
Az semmi, de még dalt is komponáltak a Liverpool-szurkolók a magyar sztár tiszteletére.
Balhé a Real Madrid meccsén: a sportigazgató a bírókkal, Vinícius a szurkolókkal pörölt
Sérülés és füttykoncert árnyékolta be a vasárnapi mérkőzést.
Bejött a sztrájk, villámgyorsan talált új klubot magának a szaúdiak sértett kedvence
Az al-Hilal kapott az alkalmon, hiába próbálta C. Ronaldo más irányba terelni az eseményeket.
Botrány lett a barcelonai igazolás tetoválásából, az AI is Hitlernek nézte a mikrofonos alakot
Pedig a „rejtély” megoldás ott volt az orruk előtt.
Ez hihetetlen: a kézilabda Eb-ről kitiltott csaló bírók dobogósok lettek az év játékvezetői versenyében
A Handball Planet oldala nem zárta ki a versenyből azt a két játékvezetőt, aki az Európa-bajnokságra is csalással akart eljutni.
Vége a liverpooli karrierjének? Szoboszlai Dominik szavai felrobbantották a netet
A magyar válogatott sztárjának nem tetszik az új posztja, de az is kiderült, miért nem hosszabbított eddig szerződést.
Bulvár
Molnár Áron hozta el a fordulatot fordulat Lázár János botrányában, most már Orbán Viktor is érintett
A színész nem kíméli a kormánypártot.
„Ukrajna másnap halott lesz” – ledobta az atomot a német védelmi miniszter
Pistorius szerint életbevágó a támogatásokra Ukrajnának.
Félpucéran ment a Grammyre az énekesnő, mindenkit lesokkolt
Nos ha valaki, akkor Chappell Roan egyáltalán nem bízta a véletlenre a szenzációkeltést a 2026-os Grammy-gálán.
Fontos nyomtatványt kap a napokban több millió magyar: ráfizethetsz, ha nem őrzöd meg
Semmiképp nem szabad kidobni ezt a dokumentumot!
Magyar Péter Orbán Viktornak: Hallom az ön által okozott Európa-rekorder infláció miatt idén már 50 ezer forint egy szavazat „ára”
A Tisza Párt elnöke kijelentette, nem bíztak meg senkit azzal, hogy menjenek Gyöngyösre, és nem is fizettek senkinek semmit.
Eddig a határidőig mindenkinek le kell cserélnie a jogosítványát: így intézhető
Hamarosan mindenki búcsút inthet a régi formátumú jogosítványának.
Téged is hívnak most erről a gyanús telefonszámról? Fel ne vedd, másodpercek alatt lehúzzák a pénzed!
A telefonos átverések mellett egyébként drámaian megszaporodtak az SMS-ben érkező csalási kísérletek is.
Nézőpont Intézet: Magyar Péter hátránya behozhatatlan Orbán Viktorral szemben 70 nappal a választás előtt
A miniszterelnök támogatottsága különösen magas az idősebbek és a falvakban lakók körében a kormányközeli kutatóintézet szerint.
Egy harmadik magyar párt megjelenése mindent áthúz, nem a Tiszán és a Fideszen múlik már a választás eredménye
A Fidesz és a Tisza mellett van egy másik tényező is.
Soha ne vedd be reggel együtt ezt a két vitamint: súlyos következménye is lehet
Van két olyan étrend-kiegészítő, amit reggelente sokan együtt vesznek be, ám a szakértők szerint ez egyáltalán nem jó ötlet, most azt is eláruljuk, miért.
Nem lesz kormányváltás? Két hónappal a választások előtt derült ki: a magyarokat nem érdekli a szavazás.
Úgy néz ki, teljesen felesleges a magyarokat kérdezni az ügyes-bajos kérdésekről. Legalábbis az elmúlt 10 év alapján.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Önkénteseket és ideiglenes befogadókat keresnek a Szegedi Cicamentők
- Szombaton hat helyszínen lesz Retro Véradás
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
