Ezt olvasta már?

A pályakezdőknek a munkahelyválasztásnál a versenyképes fizetés a legmeghatározóbb egy felmérés szerint

Magyarországon a munkahely választásánál a versenyképes fizetés a legmeghatározóbb tényező a pályakezdő fiatalok számára, akiknek a nettó bérigénye jelenleg á...


Komoly drágulás az új lakásoknál, meglepetés a használtaknál

A lakáspiacon folytatódott az áremelkedés és az is látható, hogy az új lakások nagyobb mértékben drágultak, mint a használtak - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.


hirdetés

●     Jelentősen, 12,2 százalékkal drágultak az új lakások a múlt év harmadik negyedében az előző év azonos időszakához képest.

●     Január közepén a legnépszerűbb 50-70 négyzetméteres budapesti lakások átlagos négyzetméterára 673 ezer forint volt. Debrecenben 396 ezer forint, Szegeden 383 ezer forint, Győrben pedig 337 ezer forint volt az átlagár.

●     A használt lakásoknál fordulat történt, bár az árak emelkedtek, a drágulás mértéke a 2014-es szintre lassult.

 

A legfrissebb KSH adatok szerint országos átlagban az új lakások ára 12,2 százalékkal volt magasabb 2017 harmadik negyedévében, mint egy évvel korábban és azóta is nőttek az árak éves összevetésben.

Az ingatlan.com adatai szerint a legnépszerűbb méretű, 50-70 négyzetméteres új lakások átlagos négyzetéterára január közepén Budapesten 673 ezer forint volt. Győrben 337 ezer forintnál járt a szóban forgó új építésű lakások átlagára, Debrecenben és Szegeden pedig 396 ezer és 383 ezer forintba került egy-egy négyzetméter.

A drágulás oka

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: “Az új lakások több tényező miatt drágulnak nagyobb mértékben, mint a használtak. Egyrészt a korábbi években hiány volt az új lakásokból, ami fokozott keresletet generált. Emellett az új lakások építésének költsége az utóbbi időszakban a munkaerőhiány és az építőanyagok iránti megnövekedett kereslet miatt jelentősen emelkedett.” A szakember szerint az idén és jövőre évente legalább 20-25 ezer új lakás kerül átadásra, ennek több mint felét eladási céllal építik a vállalkozók.

Az elemzés a lakáspiac másik fontos mutatójáról, az adásvételek számáról azt írja, hogy a múlt év első kilenc hónapjában 95 ezer tranzakció történt, ami 4 százalékos emelkedést jelent az egy évvel korábbihoz képest. Balogh László szerint az adásvételek számának alakulásáról azt mondta, hogy bár országos szinten nőtt az adásvételek száma, ugyanakkor a fővárosi piacon már stagnálás látható. Ez pedig azzal magyarázható, hogy a budapesti piacon sok új lakás jelent meg, de a használt lakások piacán a kínálat nem bővül a korábbi évekhez hasonló mértékben és ez a két tényező kiegyenlítheti egymást. “A fővárosban egyre kevésbé vásárolnak az emberek lakást ilyen magas árakon, így a 2015 és 2017 között megfigyelt 15-20 százalékos éves szintű áremelkedés mértéke 2018-ban már jóval szerényebb lehet. Árcsökkenésre azonban idén sem lehet számítani” - fogalmazott a szakember.

 

Szelídül a használt lakások áremelkedése

A KSH legfrissebb adatai szerint a használt lakások a múlt év harmadik negyedévében 8,4 százalékkal drágultak az előző év azonos időszakához képest.

Az ingatlan.com elemzéséből az is kiderül, hogy hasonlóan alacsony drágulásra a használt lakásoknál utoljára 2014 utolsó negyedévében volt példa. 2015-től kezdődően ugyanis jellemzően két számjegyű volt az áremelkedés éves mértéke. Balogh László szerint ez beigazolja a lassuló áremelkedéssel kapcsolatos várakozásokat, ami idén még tovább folytatódhat. A szakértő hozzátette azt is, hogy az enyhülő áremelkedés kiszámíthatóbb és fenntarthatóbb irányt szabhat az ingatlanpiacnak 2018-ban.







0
0

hírek innen, onnan

Nagyot bakizott Barabás Évi, majdnem otthagyta akkor a tévét

Először beszélt erről a Fókusz műsorvezetője.

Nagy a baj: Európát is elérte a kanadai erdőtüzek füstje

Azonban a kontinensünkön nem kell egészségkárosodástól tartani.

Halálos baleset történt Lovasberény közelében

Az érintett útszakaszt teljes szélességben lezárták.

Időjárás: még egy utolsó felhőszakadásos nap

Holnap még sokfelé várható eső.

Tóth Andi kisírt szemekkel jelentkezett be videóban

Sírt, miközben készítette a videót.

Ezekkel a módszerekkel felébresztheted az anyagcseréd és lapos hasad lehet

Az öregedéssel lassul az anyagcserénk is. Így a zsír apránként egyre könnyebben halmozódik fel a szervezetünkben és nő a testtömegünk.

Erre senki sem számított: itt tűnt fel Szoboszlai Dominik - videó

A magyar válogatott csapatkapitányának a pályán kívül is akad bőven dolga.

Nem engedik ki a kórházból Ferenc pápát

Sikeres sérvműtétje után orvosai azt kérték a szentatyától, hogy maradjon még. Belement.

Most épp Magyarország helyzete a legrosszabb a visegrádi régióban, de ez megváltozhat

Magyarországot és Lengyelországot a külföldi befektetések, Csehországot és Szlovákiát a belső fogyasztás húzhatja ki a csávából.

Gelencsér Timi sírva borult ki bizonyos hírességek miatt

A műsorvezető-modell nagyon kiakadt bizonyos celebekre, sírva fejtette ki, miért...

Közel félmillió magyart érintő problémában segít két fiatal lány

A segítő szervezetnek köszönhetően ma több száz ember életminősége javul a ritka tevékenység által.

Sport

Détári Lajos elképesztő bejelentést tett a budapesti atlétikai vb-vel kapcsolatban

Saját pályafutásáról is meglepő dolgot árult el a legendás magyar focista.

Nem hiszed el, mennyire hajlékony ez a szexi tornászlány

Csak egy kis nyújtás, amit már több millióan megnéztek.

A portugál helyett egy másik bajnokcsapathoz kerülhet a magyar válogatott focista

A Premier League-ből is többen érdeklődnek iránta.

Két szett csoda után jött a dráma Djokovics és Alcaraz Roland Garros-elődöntőjén

Épp Nadal legnagyobb sikereinek a helyszínén taszíthatja le a spanyolt a trónról.

A BL-döntő magyar főszereplőjét behívták a válogatottba

György Ádámnak fontos szerepe lesz a Manchester City és az Inter közötti szombati fináléban.

Őrült meccsen, Szegeden lett bajnok a Telekom Veszprém

Hiába vezetett négy góllal a Tisza-parti címvédő, a rekordbajnok visszaült a magyar klubkézilabda trónjára.

Messi, Ronaldo, Benzema: pillanatok alatt lettek érdektelen focinyugdíjasok

Majdnem egyszerre írták ki magukat a világ élfutballjából. Személyük ahhoz kevés, hogy milliók a szaúdi vagy amerikai bajnokságot nézegessék.

Szakember az NB I-es fizetésekről: Ár-érték arányban ez perverz

A Hertha BSC másodedzője mesélt arról is, mi lehet Szoboszlai Dominik jövőképe.

Alcaraz bemutatta minden idők egyik legzseniálisabb ütését Djokovic ellen

A spanyol világelső olyan nyerőt ütött, amit ő és Djokovic is alig hitt el.

Elképesztő világcsúcs dőlt meg az atlétikai Gyémánt Liga-versenyen

Halász Bence a negyedik helyen zárt kalapácsvetésben.

0

Bulvár

Elhunyt az Ablak közismert műsorvezetője

Hetvenkét éves korában csütörtökön elhunyt Bánki Ilona újságíró, a Magyar Televízió egykori kulturális főszerkesztője, az MTVA Kulturális Főszerkesztőségének volt főszerkesztő-helyettese - közölte család

3 papucs és szandál típus, ami tiltólistás a lábszakorvosok szerint és amit helyettük viselhetsz

Viszonylag egyszerű szabályai vannak annak, hogy milyen nyári szandált válassz, ha nem csak a parton, vagy a medence mellett, hanem a városban, hosszabb séták során is megfelelő darabot keresel. Íme 3, ami strandoláson

Már a légi közlekedést is leállították: apokaliptikus hangulatú képek New Yorkból

A rossz látásviszonyok miatt még a légi forgalmat is leállították.

Így néz ki a lebegő autópálya: 180 kilométer a víz fölött

Az óceánba benyúló 180 kilométerével a Floriday Keys-t a szárazfölddel összekötő autópálya igazi mérnöki csoda.

Magyar szó tarolta le az egész világot, Amerikától Kínáig nincs ember, aki ne ismerné

Nagyon érdekes a történet, izgalmas megmerítkezés lehet elolvasni is.

Szánalmas trükkel próbálkozik a börtönben Lagzi Lajcsi

Mindenáron ki akarja játszani a törvényeket.

Intimplasztikának indult csonkítás: A dizájnervagina a legújabb őrület

Nemhogy a nők nagy része, de az orvostudomány sincs még teljesen képben a női nemi szervek anatómiai felépítésével. Így eshet meg, hogy kisajakplasztikára megy valaki, és komplett csonkítás áldozatává válik.

Bayer Zsolt megint tombol: "Ó, hogy kapnád be az összes f@szomat."

Ízes káromkodásra vetemedett Bayer Zsolt, a Fidesz 5. számú pártkönyvének tulajdonosa, kormánypárti publicista. Fotó: Hír TV/Bayer Show Bayert – mint blogbejegyzésében részletezi – a Tanítanék Mozgalom ("és m

Most elválik, hogyan reagál a NATO légi ereje egy tagállam megtámadására

A védekezés áll a középpontban a NATO történetének szombaton kezdődő legnagyobb szabású légi hadgyakorlatán – fogalmazott az InfoRádiónak Csiki Varga Tamás, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Stratégiai Védelmi

Megingott a talaj Vlagyimir Putyin lába alatt, a legrosszabbra kell felkészülnie

Egy vereséggel felérő győzelem juthat csak az orosz elnöknek.

A lélek valóban létezik? Bizonyítékok vannak rá, hogy igen

A lélek valósága az élet legfontosabb kérdései közé tartozik. Noha a vallások egyértelműnek veszik a létezését, honnan tudhatjuk, hogy tényleg van lelkünk? Új tudományos kísérletek sora segít válaszolt talál

blogmorzsák

Szex hatvanon túl

Mindannyiunk számára kellemesnek és megnyugtatónak tűnhet az a gondolat, hogy szüleink és nagyszüleink nem szexelnek.

Fogolymentő Szent Semjén

Hogy ennek mik lesznek, lehetnek a következményei, az egyetlen dologtól függ: attól, hogy tudott-e az akcióról Kijev.

A félhomályban olvasás rontja a látást?

Szinte mindenkit figyelmeztettek már arra: ha nem a megfelelő fényviszonyok mellett olvas, akkor károsodni fog a szeme!

0