Már öt banknál lehet akár 10% önerővel lakáshitelt felvenni
Már öt banknál tudnak akár 10% önerővel lakáshitelt igényelni azok a fiatalok, akik első saját otthonukat vásárolnák meg banki finanszírozással.
hirdetés
A Bankmonitor szakértői szerint ennek azért van jelentősége, mert az egyes pénzintézetek hitelbírálati gyakorlata nagyon különböző, emiatt előfordulhat, hogy míg az egyik bank meghitelez valakit, egy másik elutasítja őt, vagy a szükségesnél kisebb hitelösszeget ad a számára.
Már öt banknál – OTP, Erste, K&H, CIB, UniCredit - tudnak akár 10%-os önerővel
lakáshitelt igényelni azok a fiatalok, akik megfelelnek a jogszabályi feltételeknek.
A lehetőség érdemleges segítséget jelent a vásárlók számára, akiknek komoly
kihívást jelent a „normál” esetben 20%-os minimális önerő előteremtése. A
gyakorlatban ez azt jelenti, hogy egy 80 millió forint értékű ingatlan megvásárlásához
16 millió forint önerő helyett akár 8 millió forint saját megtakarítás is elegendő lehet.
Megfordítva a dolgot: a példában szereplő 80 millió forintos ingatlan
megvásárlásához 20% minimális önerőnél 64 millió forint, míg 10% önerőnél 72 millió
forint lakáshitelt adnak legfeljebb a bankok.
Első körben az OTP, az Erste és a K&H bankoknál lett elérhető a 10%-os önerővel
történő lakásvásárlás, amihez utóbb a CIB és az UniCredit is csatlakozott. Ez
mindenképpen jó hír az igénylők számára, hiszen az egyes bankok hitelbírálati
gyakorlata nagyon különböző, ezért előfordulhat, hogy valakit az egyik bank gond
nélkül hitelez, míg egy másik kikosaraz, vagy csak a szükségesnél kisebb
hitelösszeget ad a számára.
Ennek oka, hogy a bankok eltérően kezelik többek között a külföldi, a készpénzes és
a vállalkozói jövedelmet, de a minimálisan elvárt jövedelem, vagy éppen határozott
idejű munkaszerződés elfogadásának feltételeiben is találhatunk különbségeket.
A bankok között egyéb eltéréseket is találhatunk, ezért célszerű alaposan
tájékozódnia azoknak, akik 10%-os önerővel igényelnének lakáshitelt, hívják fel a
figyelmet a Bankmonitor szakértői. Egyes pénzintézeteknél ugyanis minden
lakásvásárlási és építési célú lakáshitelnél elérhető a lehetőség, míg máshol
kizárólag a CSOK Plusz hiteleknél, valamint a CSOK Plusz hitel mellé igényelt piaci
lakáshiteleknél biztosítják ezt. De olyannal is találkozni, hogy valahol 80 millió
forintban maximálják az így megvásárolható ingatlan piaci értékét, míg máshol nincs
ilyen limit.
Nem mindig elég 10% önerő
Ugyanakkor a Bankmonitor szakértői szerint a 90%-os hitelfedezeti arány nem
minden esetben jelenti azt, hogy az adott ingatlan piaci értékének 90%-áig hiteleznek
a bankok. Mégpedig azért, mert a bankok által adott hitel összege nem haladhatja
meg az általuk megállapított úgynevezett hitelbiztosítéki értéket, ami a piaci értéknél
mindig alacsonyabb.
Ha például egy ingatlan piaci értéke 80 millió forint, amit a bank 15%-kal csökkent a
hitelbiztosítéki érték kiszámításakor, akkor a hitel összege nem haladhatja meg a 68
millió forintot. Vagyis a lakás hitelből történő megvásárlásához ebben az esetben
legalább 12 millió forint önerő szükséges, ami a vételár 15%-a. Ez azonban még
mindig kedvező, mert 20%-os minimális önerőnél 16 millió forintot kellene saját
erőből előteremteni a vásárláshoz.
Ki vehet fel akár 10% önerővel lakáshitelt?
- Az adós és az adóstárs a hitelkérelem befogadásáig nem töltötte be a 41.
életévét.
- Az adós és adóstárs nem rendelkezik, illetve rendelkezett korábban
lakóingatlanban 50%-ot elérő tulajdoni hányaddal. Kivétel az olyan
lakóingatlan tulajdonjog, amely jogszabályon alapuló haszonélvezeti joggal
(öröklés útján szerzett haszonélvezeti jog) terhelt.
Ön melyik párt listájára szavazna a 2024. június 9-i EP-választáson?
hírek innen, onnan
Mi történt? Négy év börtönre ítélték a magyar osztályvezető orvost - Megszólalt a Szombathelyi Törvényszék
Négy év börtönben végrehajtandó szabadságvesztésre, 6 év orvosi foglalkozástól eltiltásra, négy év közügyektől eltiltásra és...
Itt az előrejelzés, ilyen idő vár ránk május utolsó hétvégéjén
Folytatódik a meleg, gomolyfelhős, záporos-zivataros időjárás május utolsó hétvégéjén is - derül ki a HungaroMet Nonprofit Zrt....
Nemcsak az MVM-es gázszámla, hanem a villanyszámla sincs rendben
Az MVM a lakossági áramszámla narancssárga „rezsibokszában” a valótlanság határát súroló, kilowattóránként 268,9 forintos...
Ennyi volt! Alkoholkorlátozást vezettek be a magyarok egyik kedvenc nyaralóhelyén
Világszerte egyre több úticél helyi lakossága fogalmazza meg azokat az elvárásokat, amelyeket a turistákkal szemben támasztanak.
Világsztár érkezett a Madame Tussauds Budapestbe: így néz ki Dwayne Johnson viaszmása
Egy évvel ezelőtt nyitotta meg kapuit a Madame Tussauds Budapest.
Sulyok Tamást üti a DK, de Magyar Péterre néz közben
Dobrev Klára felvette a láthatósági mellényt, a cél a szavazók visszaszerzése lehet.
Raliztak a blue chipek
Erős napot zártak a hazai blue chipek: a Mol kivételével az OTP, a Telekom és a Richter is szép pluszban zárta a napot.
Avatástól a BL-döntőig: a Puskás Aréna legfőbb mérföldkövei
Csokorba szedtük a Puskás Aréna legfontosabb meccseit.
Christina Aguilera 18 kilós fogyása után dögösebb, mint valaha: a színpadon kápráztatott el mindenkit
Az énekesnő pont olyan karcsú, mint amikor ismertté vált.
Itt nézheti élőben a Sztárok a páston döntőjét.
A Ludovika Arénában kerül sor erre a korábban még soha nem látott eseményre.
Ezért nem lesz soha Alonso Verstappen csapattársa
A Red Bull tanácsadója elárulta, hogy tárgyaltak a kétszeres vb-győztes Fernando Alonsóval.
Gyerekekre lövöldöztek egy panelház ablakából, egy légpuskát a hatóságok lefoglaltak
Egy fiút el is talált a lövedék.
Sport
Most érkezett: döntött a hazai szövetség a Kozák Danuta által vádolt edzőről
A Magyar Kajak-Kenu Szövetség hivatalos honlapján jelentette be, hogy ideiglenesen felfügesztette Csipes Ferencet.
„Leköpte az előző klubját.” - Sztankovics kinevezésének nem minden orosz szurkoló örül
Ahogy arról múlt héten beszámoltunk, Dejan Sztankovics szerződést bontott a Ferencvárossal, és a következő idénytől a Szpartak Moszkva edzője lesz. Az orosz sajtó egyöntetűen jól fogadta a szerb szakembert, ám a
Visszautasította a válogatott játékos a Ferencváros ajánlatát – sajtóhír
Georgiai sajtóértesülések szerint visszautasította a Ferencváros ajánlatát Giorgi Arabidze. Az általában hiteles információkról beszámoló Geo Team oldal úgy tudja, hogy […] A Visszautasította a válogatott ját
Dráma a DVSC-Győr rangadón: a brutális ütközés után eszméletlenül esett össze a kézilabdázó
A meccset végül utolsó másodperces gól döntötte el.
Meghalt a legendás olimpiai úszóbajnok
A korábbi klasszis rákkal küzdött.
A Leverkusen játékosa az elbukott El-döntő után: „Kezdetben sem foglalkoztunk a sorozattal”
Mint ismert, éppen az idény egyik legfontosabb mérkőzésén szakadt meg a Xabi Alonso vezette Bayer Leverkusen elképesztő veretlenségi sorozata: a német együttes szerdán este 3-0-s vereséget szenvedett az Atalantától
Núnez megtörte a csendet a vasárnap óta róla keringő felvételek után
A Liverpool játékosát ismét össztűz alá vették a rajongók.
Súlyos eltiltást kapott a játékvezetőt lefizetéssel vádoló Vasas-támadó
Nagyon fontos, fordulatos, és vitatott játékvezetői ítéletekkel tarkított mérkőzésen győzte le hétfő este az ETO 3-2-re a Vasast. Győzelmüknek köszönhetően […] A Súlyos eltiltást kapott a játékvezetőt lefi
Súlyos eltiltást kapott a magyar válogatott focista
A győri vereség után duplán bosszankodhat Gera Zoltán.
Külföldre igazol a magyar válogatott csatár
A Sportál információja szerint Szabó Levente iránt német, holland és svájci csapatok érdeklődtek, a felek tárgyalásig is eljutottak, de úgy tudjuk, végül Németország lesz a befutó.
Csányi elárulta, egy problémát még meg kell oldani a BL-döntő megrendezéséig
Ahogy arról beszámoltunk, Budapesten a Puskás Arénában rendezik a labdarúgó Bajnokok Ligája 2026-os döntőjét az európai szövetség (UEFA) végrehajtó bizottságának szerdai döntése értelmében. A pályázattal é
Szóban megegyezett új edzőjével a Bayern München - sajtóhír
Egybehangzó német és angol sajtóhírek szerint a Bayern München szóban megegyezett a Burnley menedzserével, Vincent Kompanyval.
Bulvár
Megszabják a Mercedes dolgozóinak, hogy kire szavazzanak
Hazánkban szokatlan az a nyíltság, amellyel az európai választásokon való részvételre buzdítanak a gazdasági csúcsvezetők Németországban. A Mercedes és a Siemens főnökei harminc nagyvállalat nevében óva intene
Kegyetlen gyilkosság: benzinnel lelocsoltak, majd felgyújtottak egy tízéves kisfiút Kárpátalján
A bűncselekményben a kisfiú anyja is részt vett, mégis szabadlábon van.
Azahriah két mondattal porig alázta alázta Gyurcsány Ferencet és Dobrev Klárát, a triplázó arénasztár lehet mo...
Ezt is meg merte lépni Azahriah, a szavaiból csak úgy süt a düh és a harag.
Ő Lang Györgyi 18 éves lánya: Sáriról ezért nem beszélt sokat az énekesnő
A Pa-Dö-Dő énekesnőjének lánya mindig azt mondta, neki egy apukája és két anyukája van.
Itt a kormány bejelentése a sorkatonaság bevezetéséről: Gulyás Gergely üzent a NATO-nak is
Szerdán ismét kormányinfót tartott a kormány, amelyen számos aktuális téma kerülhetett szóba.
„Letakarták és a mentőhelikopter is elment” – tragédia Dunakeszin, szívszaggató események állnak a háttérben
A helyiek lövésekről beszélnek.
Elszörnyedtek a rajongók Katalin hercegné új portréjától
Újabb festmény borzolja a kedélyeket a briteknél, ezúttal Katalin hercegné portréja váltott ki vegyes reakciókat a királyi család rajongóiból.
Újabb figyelmeztetést kapott Magyar Péter
Ezúttal Fekete-Győr András hívta fel a figyelmet arra, hogy Magyar Péter nem a megfelelő módon fogalmazott róluk, de egyelőre nem történt bocsánatkérés.
Életük utolsó fotója: percekkel a tragédia előtt készítették ezt a képet verőcei hajótragédia áldozatai
A fotón négy fiatal látható, nem sokkal azelőtt, hogy elindultak volna a végzetes hajóútra.
Kétezer autós kap most izgalmas levelet a rendőrségtől
Az elmúlt héten a megengedett sebességhatárokat regisztráltan 2406-an lépték át Bács-Kiskun vármegye közútjain.
Sulyok Tamás máris szembe megy a magyar törvényekkel, valóra válhat Karsai Dániel nagy álma?
A köztársasági elnök ígéretet tett Karsai Dánielnek, fordulat várható az aktív eutanázia ügyében?
Menekülni fognak a kertedből a kullancsok, ha ezzel a növénnyel veszed körbe magad
Azt gondolod, a kullancs csak az erdőben van jelen, és a kertedben nem jelenhet meg? Nagyon is tévedsz, de van egy növény, amit kifejezetten gyűlölnek.
blogmorzsák
Ahogy a dinoszauruszok láttak, hallottak és éreztek
A földtörténeti középkor koronázatlan királyairól kialakított képünk gyökeresen átalakult a kezdetekhez képest.
Az 5 leggyakoribb kibercsalás
Milyen internetes átverések érkeznek mostanában?
25 éves lett az Index
1999. május 17-én elindult az Index.hu
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Önkénteseket és ideiglenes befogadókat keresnek a Szegedi Cicamentők
- Szombaton hat helyszínen lesz Retro Véradás
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
