Maximum 35 milliót szánunk az új otthonra
Az új lakás vásárlását tervezők 80 százaléka maximum 35 millió forintot szánna erre a lakópark.ingatlan.com friss felmérése* szerint. - Pécsi Napilap -
● A többség - a lakáskeresők 66-67 százaléka - egy éven belül szeretné megvenni a kiszemelt új vagy használt lakást, több mint 10 százalék ugyanakkor megvárja a számára leginkább megfelelő lakóingatlant.
● Egy-egy lakás vagy ház műszaki állapota és adatai a használt lakások iránt érdeklődők 75 százalékának fontos, az új lakást keresők esetében 66 százalék az arányuk.
A magyarországi lakáspiac elindult az eddiginél kiegyensúlyozottabb irányba: a használt lakások mellett egyre több új építésű lakás kerül a piacra, igaz, ezek nagy része csak a következő években készül el. A lakásvásárlást tervezők 23 százaléka kizárólag új építésű lakást keres, 77 százalékuknál azonban az újak mellett a használtak is szóba jönnek célpontként - derül ki az ingatlan.com újlakás-kereső oldala, a lakópark.ingatlan.com nem reprezentatív felméréséből*.
 |
Mennyiért vennének?
A kizárólag új lakást keresők 50 százaléka maximum 25 millió forintos lakást keres, 30 százalékuk 26-35 millió forintos lakást vásárolna, 16 százalékuk pedig 36-60 milliós kategóriát célozta meg. Ennél drágább új lakást mindössze a megkérdezettek 4 százaléka szeretne a felmérés szerint. Balogh László az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője azt mondta, hogy 25 millió forint alatt a fővárosban leginkább csak kis 30-40 négyzetméteres alapterületű új stúdió- és garzonlakások kaphatók. A megyeszékhelyeken és a vidéki nagyvárosokban a 25 milliós büdzsébe jóval nagyobb 50-70 négyzetméteres, 2-3 szobás új építésű lakás is beleférhet.
A felmérés szerint másik táborban - használt vagy új lakás keresőknél - 61 százalékos azoknak az aránya, akik 25 millió forintnál olcsóbb lakóingatlant szeretnének. Minden negyedik válaszadó a 26-35 millió forintos árkategóriát jelölte meg, 8 százalékuk pedig 36-60 millió forintot áldozna a lakásvásárlásra. A kutatás szerint az érintettek 90 százaléka, tehát tízből kilencen az internetes ingatlanhirdetési oldalakon keresnek lakást.
Időfaktor
A kizárólag új lakást keresőknél és az új vagy használt lakás iránt érdeklődőknél is többségben vannak azok, akik egy éven belül szeretnék letudni a vásárlást. Az új lakás vásárlását tervezőknél 67 százalékos az arányuk, a másik csoportban pedig 66 százalék szeretné egy éven belül megszerezni a kiszemelt ingatlan.
“Alapvető különbség a két tábor között, hogy a kizárólag új lakást keresők 12 százaléka költözne azonnal, míg, akik a használt lakások iránt érdeklődnél már jóval többen, 21 százalékuk költözne amint lehet. A jelentős eltérés nem meglepő, hiszen kevés az olyan új lakás a piacon, amelybe valójában be lehet költözni. A piacon elérhető új lakások egy részéből azonban csak 1-2 éven belül lesz tényleges lakás, ezért a vásárlóknak türelmesnek kell lenniük” - közölte Balogh László. A felmérés szerint a válaszadók több mint 10 százaléka azt mondta, megvárja, amíg a számára ideális lakópark megépül.
Hogyan válogatnak a vásárlók?
A lakásvásárlást tervezők 95 százalékánál az ár a legfontosabb tényező, legyen szó új vagy használt lakásról. Szintén fontos szempont az adott lakás vagy ház műszaki állapota, de ez az új lakások esetében a potenciális vevők 66 százalékának fontos szempont. Ezzel szemben a használt lakások iránt érdeklődőknél jóval magasabb, 75 százalék azok aránya, akik erre is figyelnek a választás előtt.
Nagyon fontos a jó tömegközlekedés: mind az új, mind a használt lakások leendő vevőinél 75 százalék tartotta ez lényeges szempontnak. A parkolási helyzet megítélésében már mások az arányok. Parkolóhelyet vagy a parkolási lehetőséget az új lakást keresők 78 százaléka tartja fontosnak, a használt lakásoknál viszont csak 50 százalékos az arányuk. Balogh László azt is elmondta, hogy ma már kifejezetten fontos, ki építi az adott lakást vagy társasházat. “Ez abból látszik, hogy az új építésű lakások 66 százaléka a beruházó referenciáit is figyelembe veszi a döntésnél” - fogalmazott a szakértő. A vásárlók tudatosságát mutatja, hogy az új lakás vásárlását tervezők kétharmada fontosnak mondta, hogy a projekt rendelkezzen meglévő építési engedéllyel és már folyamatban legyen az építkezés. Balogh László szerint erre a beruházóknak is figyelniük kell: a kínálat bővülése miatt egyre élesedik a verseny, ezért érdemes lesz mielőbb elindítaniuk a beruházást.
hírek innen, onnan
Lezuhant és meghalt egy 22 éves hegymászó Németországban
Mintegy 130 métert zuhant a meredek, sziklás terepen.
Ennyibe kerül ma egy esküvő a szentendrei Skanzenben: tízmilliók repülnek el egyetlen estére
Az esküvői árrobbanás után a Skanzen 2026-os díjszabása világosan mutatja, hová jutott a hazai lagzipiac.
A szlovák elnök is magára vette Magyar Péter szavait
Nem vette jó néven Peter Pellegrini, amit az új magyar kormányfő a határokról mondott.
A svájciak többsége nem akarja 10 millió főben maximalizálni az ország lakosságát az előrejelzés szerint
Az előrejelzés szerint a többségnek fontosabb a gazdasági stabilitás és az EU-hoz fűződő kapcsolat.
Izrael megint a béketárgyalások kritikus szakaszában kezdett bombázni
Önvédelemre hivatkoznak, de ez most nem jön jókor a béke szempontjából.
A Metallica háromharmada Budapesten
A világ legnagyobb hatású heavy metal zenekara nyolc év után tért vissza Budapestre, ráadásul egy „No repeat weekend” keretében, ami...
Megint elverte a jég a piemonti mogyorót
A klímaváltozás egyre nagyobb nyomás alá helyezi a mezőgazdaságot Olaszországban is. A mogyoróültetvényeket idén sem kímélte a jég....
Molnár Áron megüzente Nagy Ervinnek, hiába a barátság, nem kíméli ha hibázik
Feltárultak Nagy Ervin és Molnár Áron barátságának részletei.
Hátralép a miniszter, hogy előbb a fontosabb területekre érkezzen az uniós pénz
Az EU-s pénzeket az egészségügyben, a szociális szférában kell elkölteni, nem a haderőre Ruszin-Szendi Romulusz szerint. A szaktárca...
3 zseniális megkötési mód, amivel az oversized ingből dögös esti viselet lesz
Az oversized ingek kényelmesek, stílusosak és rengeteg lehetőséget kínálnak a kreatív divat kedvelőinek.
Belülről kapott súlyos kritikát a Fidesz, esély sem volt érdemi vitára a kongresszuson?
Az alapszabály tervezetét pár órával a kongresszus előtt kapták meg Ferencz Orsolya szerint.
Ez a házi ital leolvasztja a hasi zsírt és megszünteti a puffadást: ráadásul csak 2 hozzávaló kell hozzá
Ez az ital a legegyszerűbb reggeli módszer, amit sokan mégsem használnak ki. Nincs szükség bonyolult receptre vagy konyhai mérlegre:...
Sport
Otthagyja a Ferencvárost a csapat alapembere, szenzációs esélyt kap
Franciaországba hívják.
Lázonganak a szurkolók a foci-vb-n, már most sokan gyűlölik ezt az újítást
Attól tartanak, hogy megtörik a játék ritmusa és ezzel együtt a futballélmény.
Szemtanú a szovjet stábból: „Most hallom először, hogy megmérgeztük volna Détáriékat Irapuatóban”
Sándor István ott volt Lobanovszkij mester mellett, neki tudnia kellett volna a merényletről.
Távozik a Ferencváros második legértékesebb játékosa – hivatalos
Bejelentés a zöld-fehérek honlapján.
Beindult az őrület a futball-vb-n, három meccsen is komoly meglepetés született
Az esélyesek pontokat buktak.
Jürgen Klopp újabb jogos kritikát fogalmazott meg a futball-vb-vel kapcsolatban
A világbajnokságon szakértőként dolgozó Jürgen Klopp szavaira ismét érdemes figyelni.
Horror a vb-n: oszlásnak indult holttestet találtak az egyik válogatott edzőközpontja mellett
Arra lettek figyelmesek, hogy elviselhetetlen szag terjeng egy autóból.
Harmincadjára is veretlenül: Katar meglepetéscsapata Brazília méregfogát is kihúzta
Vinícius egyéni villanása csak a pontmentésre volt elég Marokkó ellen New Jerseyben.
Hollandiáig repülhet a Barca kegyvesztett játékosa, Rashford a Bayern kiszemeltjei között - külföldi körkép
Ezek voltak a legfontosabb és legérdekesebb szombati hírek a külföldi foci világában és a nemzetközi átigazolási piacon.
Michael Olise klubváltása a címlapon, 500 millió eurót emlegetnek
Ez most a nyár nagy slágere.
Borzasztó színvonalú mérkőzésen Svájc az utolsó pillanatban bukta el a győzelmet Katar ellen a világbajnokságon
Inkább hasonlított néha a hangulat színházi előadásra, mintsem világbajnoki futballmeccsre.
Az FC Barcelona hivatalos ajánlatot tett a PSG sztárjáért
Hansi Flick nagyon szeretné a csapatában tudni Bradley Barcolát.
Bulvár
Varga Judit máris reagált arra, hogy Orbán Viktor a bántalmazással kapcsolatban felemlegette őt
Rövid üzenetet küldött a korábbi igazságügyi miniszter.
Kiadós felhőszakadás és jég jön: mutatjuk, melyik országrészben lesz a legnagyobb baj
Hűvös hajnalra ébredünk a jövő hét elején, 10 fok alá is benézhet a hőmérő higanyszála.
A borravaló-őrület elérte a csúcspontját, egy elvitelre kért étel kifizetése után az étterem felhívta a vendéget
Kitálalt a férfi a vendéglátóhely felháborító akciójáról.
Itt van Ruszin-Szendi Romulusz reakciója a súlyos Vitnyéd-ügyre
Ruszin-Szendi Romulusz honvédelmi miniszter is reagált a szombat reggeli rendkívüli sajtótájékoztatón elhangzottakra.
Hadüzenettel felérő beszólást kapott Vidnyánszky Atila, ő lesz a következő áldozata a kormányváltásnak?
Kemény üzenetet kapott Vidnyánszky Attila.
Friss elemzés: Komoly hibákat vétett a Tisza-kormány, ennek még ára lesz
A Political Capital elemzése szerint a Tisza-kormány több vitatott lépést is tett, például a parlamenti szabályok fellazításával. Bár a népszerűségük töretlen, a hibáknak később politikai következménye lesz.
„Ez az irány a teljes bukás tankönyvi esete” – Galgóczi Eszter és Kéri László a Fidesz-kongresszus tanulságairól
Az elemzők a Fidesz tisztújító kongresszusán elhangzottak alapján értékelték a 24.hu-nak az ellenzék valós helyzetét és lehetőségeit.
A laminált padló ideje lejárt? Egyre többen választják ezt helyette a nappaliba
Évekig szinte elképzelhetetlen volt új otthont vagy felújítást laminált padló nélkül elképzelni. Most azonban egy új trend kezd egyre látványosabban terjedni a lakberendezés világában. Sokan már azt mondják, hog
A szexlátványtól az ongai horgászok is dobtak egy hátast – Kamera előtt hagyták a kellékeket
Sajátos közleményt tett közzé az Ongai Horgászok Egyesülete (OHE) a közösségi médiában, miután egy szerelmespár jelentős mennyiségű hulladékot hagyott hátra a helyi VIII-as tó partján.
Új módszereket alkalmaznak a betörők, rettegnek a háztulajdonosok
Fejlődik a technika, amit sajnos a betörők is elég ügyesen ki tudnak használni.
Olyan eszközökkel figyelnek meg minket Magyarországon a mindennapok során, amelyek más nyugati országokban tiltva vannak
A mesterséges intelligencia megjelenésével a kamerák már nem csupán rögzítenek, hanem értelmezni is tudják a látottakat. A szálak pedig egészen a kínai megfigyelőállamig vezetnek.
Mindennap szunyókálsz? Egy kutatás szerint összefüggésben állhat a magasabb halálozási kockázattal
Egy új kutatás szerint a napi szunyókálás összefügghet az általános halálozási kockázattal. Fontos megérteni, hogy ez összefüggés, nem okozati kapcsolat.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Önkénteseket és ideiglenes befogadókat keresnek a Szegedi Cicamentők
- Szombaton hat helyszínen lesz Retro Véradás
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
