Ezt olvasta már?

Európa öregszik: az ingatlanpiac is borulhat

Az elkövetkező évtizedekben alapjaiban alakul majd át az európai népesség , hiszen az átlagéletkor kitolódik, és a 65 év felettiek aránya is növekedni fog a 15-64 ...


Még két évig tarthat a lakásboom

A lakáspiaci kereslet élénkülése folytatódik idén, az árak várhatóan 11 százalékkal emelkedhetnek reálértéken, ami szerény lassulás a 2017-es 13,8 százalékos áremelkedéshez képest - derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) Lakáspiaci jelentésének májusi kiadványából.


hirdetés

Nagy Tamás, az MNB főosztályvezetője kiemelte: a túlfűtöttség jelei a lakáspiacon egyelőre még nem tapasztalhatók.

Országos átlagban a lakások ára nagyjából 15 százalékkal elmarad a makrogazdasági fundamentumok - jövedelmek, munkanélküliség, kamatkörnyezet - által indokolt szinttől, Budapesten azonban az árak már az egyensúlyinak tekinthető szinten tartanak - hangsúlyozta.

Nagy Tamás felhívta a figyelmet arra, hogy a lakáspiacon egyfajta átrendeződés zajlik, tavaly az árak országosan gyorsabban növekedtek, mint a fővárosban, ahol 13,3 százalékos volt az árdrágulás mértéke szemben az országos 13,8 százalékkal. Kiugró növekedés volt a községekben, ahol az országos átlagot jóval meghaladóan 17,9 százalékos volt az áremelkedés mértéke - mutatott rá az osztályvezető.

A válság előtti szinthez képest Budapesten drágultak a legjobban a lakások az MNB jelentése szerint, a fővárosban tavaly év végén 60 százalékkal többe került egy ingatlan, mint 2008-ban.

Ami a lakásvásárlási motivációkat illeti, az elsődleges cél Budapesten már évek óta a befektetés, a fővárosban a vásárlások 40 százaléka befektetési céllal történik. Második helyre a nagyobb ingatlanba költözés került föl tavaly, harmadik helyre pedig az új ingatlan szerzése csúszott le.

Tavaly 40 százalékkal bővült az új lakáscélú hitelek volumene Magyarországon, a fix kamatozású konstrukciók aránya pedig februárra elérte a 72 százalékot - idézte fel Nagy Tamás utalva arra, hogy az MNB további teret lát a növekedésre, hiszen GDP-arányosan az adat még mindig alacsonynak számít.

Érdemben bővült a kínálat 2017-ben, amikor 14,4 ezer, az egy évvel korábbinál 44 százalékkal több új lakást adtak át a fejlesztők, ráadásul a tendencia idén is folytatódott az első negyedévi adat 3,4 ezer új lakás - emelte ki a szakember. Nagy Tamás ugyanakkor arra is felhívta a figyelmet, hogy a lakásállomány megújulása régiós összehasonlításban még így is kiugróan alacsony, nagyjából 0,3 százalékos a szomszédos országoknál tapasztalható 1 százalékkal szemben.

Az új lakás átadások a fővárosban idén és jövőre tetőzhetnek, 2020-tól nem terveznek érdemi építéseket a fejlesztők - figyelmeztetett Nagy Tamás, aki azt is hozzátette: a várható leállás fő okát az 5 százalékos áfa fenntartása körüli bizonytalanságban látják.

Nagy Tamás úgy fogalmazott, a jegybank szerint fontos lenne, hogy minél hamarabb döntés szülessen arról, hogy 2019 után is igénybe lehet-e venni a lakásépítések után járó kedvezményt.

 







0

hírek innen, onnan

Orbán Viktor: új szabályokat alkotunk az ország védelme érdekében

A miniszterelnök pénteken reggel a Stop Soros törvénycsomag kapcsán adott interjút a Kossuth Rádió 180 perc című műsorában.

Párizsban vagyok és félek - kétségbeesett üzenetet küldött haza a magyar főszerkesztő

Migráns terroristák tartják rettegésben a Párizsban rekedt Gábor Lászlót, értesüléseink szerint a TEK mégsem tesz semmit az Origo...

Tényleg tudjuk és tudni is akarjuk, hogy Hosszú Katinka megcsalta-e a férjét?

Biztos ránk tartozik, mit gondol vagy állít az egyik fél a válás okáról? És ezt tényleg az állítólag megcsalt féltől kellett...

Megkéseltek egy taxist Budapesten

A XX. kerületben történt, a rendőrség nyomoz.

15 zseniális lift, amibe be akarnál szállni életedben legalább egyszer

Te melyikbe szállnál be legszívesebben? Mi mindbe.

Nem tudnak mit kezdeni a hackerekkel az amerikai bankok

Az amerikai bankoknak nincs meg a megfelelő szakembergárdájuk ahhoz, hogy a kibertámadások ellen védekezni tudjanak, illetve hiányzik az...

Pesti Srácok: Kizárták az LMP-ből Sallai R. Benedeket

Párton belüli forrásból a Pest Srácok úgy értesült: az LMP kizárta soraiból a Hadházy Ákossal összetűzésbe keveredő politikust.

Érmellék - egy újjáéledő borvidék

Idén immár másodszor - 2018. május 26- án - várja az érdeklődő borbarát közönséget a Bakator bor- és gasztrofesztivál: ez az...

Nehéz kiépíteni a zalai bor brandjét

Zala legrangosabb borversenyére kizárólag olyan borokkal lehetett nevezni, melyek a regionális borversenyeken korábban arany vagy ezüst...

0

Sport

Váratlan fordulat: Hosszú Katinka ebben a percben jelentette be, nem sikerült rendeznie a magánéletét!

Váratlan bejelentést tett hosszú Katinka a Facebookon párkapcsolatával és a felkészülésével kapcsolatban!

Itt van Katinka válasza, nem kíméli Tusupot

Budapest Adtak egy esélyt maguknak a békülésre, de újra szakított Hosszú Katinka (29) és edző-férje, az amerikai Shane Tusup (30).

Váratlan dolog történt Hosszú Katinka bejelentése után!

Hosszú Katinka ma váratlan bejelentést tett párkapcsolatával és felkészülésével kapcsolatban, most pedig újabb fordulat következett be: az úszónő eltűnt a Facebookról!

Hosszú Katinka: Tusup törölte a Facebook-oldalam

Durvul a helyzet. A háromszoros olimpiai bajnok az Instagramon üzent

Bódog: Nem akartam részt venni a lenyúlásban, ez becsületsértés

Leisztinger Tamás a szurkolóknak mesélte el, hogy látja, tudja, hogy megvezetik, mégpedig úgy, hogy egy játékos 10 ezer eurót keres papíron, de abból neki csak kétezer jut, a többit pedig visszaosztja az edzőnek, a menedzsernek, a sportigazgatónak.

Shane Tusup: Katinka megcsalt, soha nem szeretett igazán

Nyílt levélben teregette ki a szennyest Shane Tusup megromlott házasságáról.

Megszólalt a volt úszókapitány Hosszú Katinkáék szakításáról

Hargitay András, az úszóválogatott volt szövetségi kapitánya továbbra is tartja magát véleményéhez, miszerint Hosszú Katinka karrierje szempontjából "nélkülözhetetlen" Shane Tusup.

A BL-döntő hőse kikerült a válogatott keretből

Kiss Éva sérülés miatt hiányzik a csapatból.

Fantasztikus siker: Fucsovics simán verte a Grand Slam-győztes Wawrinkát

Olyan simán, hogy a második játszmát 6:0-ra nyerte a magyar játékos.

Rejtélyes dolog történt Hosszú Katinka bejelentése után a Facebookon!

Hosszú Katinka ma váratlan bejelentést tett párkapcsolatával és felkészülésével kapcsolatban, most pedig újabb fordulat következett be: az úszónő eltűnt a Facebookról!

Hosszú Katinka eltűnt a Facebookról

A több mint félmilliós követőtáborral rendelkező oldal csütörtök este vált elérhetetlenné.

Felbomlott az olimpiai bajnok páros

Külön utakon folytatják a brazil strandröplabdázók.

0

Bulvár

Termálfürdő a Balatontól 14 kilométerre: júniusban indul a szezon

Megviselte a Marcaliban található termálfürdő medencéit a téli időjárás, de június 2-án meg tudják nyitni a szabadtéri részleget. Nagyon olcsó belépővel készülnek a nyitás napjára.

Rózsa György és bemondó felesége a tévé álompárja voltak - Szerelem volt első látásra

Rózsa Györgynek saját bevallása szerint három és fél felesége volt.

Ez minden autóst érint: változnak a műszaki vizsga feltételei

Az új rendelet például előírja, hogy a vizsgabiztos díjazása nem függ az adott műszaki vizsgálat eredményétől, tehát a vizsgadíjat akkor is ki kell fizetni, ha nem ment át az autó.

Itt nyílik az Auchan új áruháza

Ezúttal a Dunántúlon terjeszkedik a hipermarketlánc.

Most érkezett: kiürítették a Batthyány téri metrót, pánikban rohannak az emberek

Füst lepte el a metrót, azonnal kiürítették az állomást.

70 évesen esett teherbe egy asszony

Egy mexikói nő, Maria de la Luz azt állítja, hogy hat hónapos terhes nyolcadik gyermekével. Maria 70 éves.

Buszra vártak az asszonyok, villám csapott beléjük Győr-Moson-Sopron megyében

Villámcsapás miatt kellett négy embert kórházba vinni a Győr-Moson-Sopron megyei Zsiráról. Szerencsére a villám nem beléjük vágott, de így is égési sérüléseket és halláskárosodást szenvedtek. Egy nappal korábban Vasban, Jákon a tűzoltóknak kellett dolgozniuk, ahol egy háztetőbe csapott egy villám.

Macron mellett egy magyart is díjaztak az év európai vezetői között

Imre Krisztián lett vakoknak fejlesztett okosszemüvegével nyerte el az év európai innovátora díjat.

Egy héten belül a harmadik magyar áldozat Ausztriában

Tarol a halál Ausztriában a magyarok között. Ma egy 47 éves magyar traktoros haláláról számol be az osztrák sajtó.

Kiderült, miért ölték meg a 8 éves sólyi kislányt

Még élt az a 8 éves sólyi kislány, akit feltételezett gyilkosa a Séd patakba dobott. Halálát végül fulladás okozta tudta meg a Bors.

Váratlan fordulat: Hosszú Katinka ebben a percben jelentette be, nem sikerült rendeznie a magánéletét!

Váratlan bejelentést tett hosszú Katinka a Facebookon párkapcsolatával és a felkészülésével kapcsolatban!

blogmorzsák

10 hihetetlen rejtély, amit a mai napig nem fejtettek meg

Hogy a francba épült meg? Milyen célt szolgált? Hova tűnt? Ki volt az?

A vízművet is lövik Donyeckben

Trumpon múlik, hogy elkerülhető lesz-e Ukrajnában az orosz haderő nyílt beavatkozása.

Az autók kulcs nélküli indítása embereket öl

Régóta élvezzük a technológia kényelmét, azonban sokszor túlságosan is.

Érdekes összehasonlítás a szegedi szállásokról

„Beléptem, nem tudtam letenni a táskámat, mert akkora hely volt, hogy vagy én állok oda, vagy a táskámat teszem le.“

Nem dolgozik, a szülei eltartják

A csaj folyamatosan hárpiának érzi magát, amikor neki kell felnevelnie a pasiját.

Új-Zélandon kéne KFC-be menni

Három ízben is kapható a legmenőbb, zsemle nélküli csirkeszendvics!

Akarsz valami nagyon aranyosat látni?

Nézd meg, mi történik, ha az idősebb korosztálynak megmutatják a fiatalkora zenéjét, avagy idősek vs. Led Zeppelin.

Egyszerűbb lehúzni a krump­li héját, ha főzés előtt körbevágjuk?

"Kipróbáltuk a népszerű youtu­be trükköt, és eléggé csodálkoztunk."

Miből él a magyar zenész?

Programozásból, építőiparból, kereskedelemből, buszvezetésből, szakmunkából.

Szicília - Don Corleone nyomában

Savoca még a gyö­nyö­rű szicíliai váro­sok közül is ki­emel­kedik természeti szépségével.

Különleges határátkelők a világon

Íme 25 különleges országhatárszakasz.

A közelmúlt legfurcsább játékai

A játékipar néha eszement dol­gokkal áll elő. Gyermeknap tisz­te­letére összeszedtünk párat az elmúlt évtizedek legkülönösebb darabjaiból.

0