Ezt olvasta már?


Népszerűek a kisebb alapterületű lakások

Novemberben nyolcezer ingatlan cserélt gazdát országosan a Duna House becslése szerint, míg éves szinten több mint 118 ezer adásvétel történt eddig az ingatlanpiacon. Az év egészét nézve a társaság körülbelül 125-127 ezer ingatlanpiaci tranzakciót vár.

A közlemény szerint visszafogott kereslet mellett népszerűek a kisebb alapterületű lakások: novemberben például a főváros budai oldalán a tranzakciók 35-35 százalékát fedték le a 20-40 és a 40-60 négyzetméter közötti lakások, míg egy évvel korábban ezek aránya 3, illetve 27 százalék volt.

 

A budai eladások 26 százaléka 900 ezer és 1 millió forint közötti négyzetméteráron történt, míg az értékesített otthonok több mint felénél a négyzetméterár meghaladta az 1 millió forintot, ezen belül 9 százalékuknál az ár több mint 1,6 millió forint volt.

Tavaly novemberben a Budán elkelt ingatlanok 33 százalékánál a lakásár meghaladta a 70 millió forintot, míg idén mindössze 9 százalék tartozott ebbe a sávba.

A Duna House adatai szerint a főváros pesti oldalán a 40-60 négyzetméter közötti alapterületű lakások voltak a legkelendőbbek. A legtöbb lakást 2021 novemberében négyzetméterenként 600 ezer forint alatt adták el, míg az idén az értékesített otthonok legnagyobb része a 600-800 ezer forintért kelt el, az adás-vételek 10 százalékánál pedig az 1,4 millió forintot is meghaladta a négyzetméterenkénti ár. A lakások ára a tranzakciók 20 százalékánál több mint 70 millió forint volt, míg egy évvel korábban ez az arány 9 százalékot tett ki.

A közlemény szerint novemberben országosan a 40-60, Pest megyében pedig a 60-80 négyzetméter alapterületű ingatlanok voltak a legkeresettebbek. Országosan a legtöbb értékesített ingatlan négyzetméter ára, tavalyhoz hasonlóan, nem érte el a 250 ezer forintot, míg Pest megyében a legtöbb esetben az ár meghaladta a 600 ezer forintot.

A budapesti ingatlanpiacon novemberben az adás-vételek csaknem felében a befektetési célú vásárlás motiválta a vevőket, akik átlagosan 61,2 millió forintot költöttek erre a célra - írták. A második helyen az első lakás vásárlása áll, amelyre a vevők átlagosan 39,5 millió forintot fordítottak. Ezzel szemben vidéken a vevőket leginkább a nagyobb ingatlanba költözés motiválta, ezt követte az első lakás vásárlása. Az előbbire átlagosan 43,7 millió forintot, az utóbbira pedig átlagosan 26,7 millió forintot költöttek.

A fővárosban a leggyakoribb eladási ok a befektetés értékesítése volt, amelyből átlagosan 70,1 millió forinthoz jutottak az ügyfelek, míg a vidéki eladók motivációját azonos arányban az örökölt ingatlan értékesítése, a kisebbe költözés és a nagyobb ingatlanra váltás adta idén novemberben.

Tavaly 160 678 adásvétel jött létre a magyarországi ingatlanpiacon, ami 19 százalékkal haladja meg a 2020-as eredményt.







0
0
0

hírek innen, onnan

Anne Hathaway harmadik gyermekével várandós: ilyen cuki mozdulattal jelentette be a rajongóinak

Anne Hathaway cuki videóban jelentette be az örömhírt, 43 évesen harmadik gyermekét várja.

Megszólalt Magyar Péter sógora az „alkotmányos puccskísérlet” ügyében

Cáfolta Melléthei-Barna Márton, a Tisza parlamenti frakcióvezető-helyettese, hogy titkos paktumot, háttérmegállapodást kötött volna...

Melléthei-Barna Márton abszurdnak tartja a Fidesz vádját, nem kötött paktumot az alkotmánybírókkal

A tiszás képviselő szerint az alkotmánybírók szakmai okok miatt döntöttek úgy, hogy kizáratják magukat a köztársasági elnök...

„Ott rohadjatok meg” – Majka beszólt a Mandiner és a Pesti Srácok kirúgott újságíróinak

A rapper egy koncertjén, a színpadról fogalmazott meg kemény üzenetet a kormánypárti médiumoknak. Majka szerint az érintettek nem...

Hosszú listát tett közzé Hegedűs Zsolt miniszter: ezekre a feladatokra koncentrál az új minisztérium

A jövő héten jelenik meg az orvosok közösségimédia-használatára és online kommunikációjára irányadó új etikai állásfoglalás....

200-zal száguldó Audi és Mercedes elé kanyarodott, ő a hibás

A két német prémium a megengedett sebesség duplájával hajtott, az ügyészség szerint mégsem ők a hibásak.

Miért lepi el mindenféle aranyszínű jelvény Messi mezét?

Új jelvények jelentek meg a mezeken, a legszűkebb elit viselheti csak ezeket.

Megnéztük, mennyire éri meg strandolni idén, a hekk meghekkelte a pénztárcánkat

Hiába szisszenünk fel a sajtos-tejfölös lángos árától, összeségében nem olyan vészes a strandhelyzet, mint elsőre látszik.

A debreceni telitalálat – BMW iX3-teszt

Büszke vagyok, hogy ez az autó nálunk készült.

Először 1982-ben kapott léket az állami monopóliummá tett békeharc Magyarországon

Létezett a 80-as évek hajnalán egy a hatalomtól teljesen független békecsoport hazánkban, amelyik a Szovjetunió fegyverkezését...

0

Sport

Elhunyt a magyar foci egyik meghatározó alakja

Váratlanul, gyors lefolyású betegség következtében elhunyt Árgyelán Gábor, a BSC 1924 vezetőségi tagja.

Ijesztő riasztást küldött a médium, idegenek fognak lecsapni a brazil-skót világbajnoki rangadón

Pontos részletekkel is szolgált a brazil lány, ennyi embert fognak elrabolni a világbajnokságon.

Még a kóla is nagyobb – Ezeken döbbennek meg az Amerikába érkező szurkolók a foci-vb-n

Az eddigi benyomások alapján sok minden furcsább egy kicsit.

Brazil gólzápor az első gélidőben, de tisztes Haiti helytállás a második félidőben

Brazil gólzáporral üzent a világnak, Carlo Ancelotti együttese már az első perctől diktálta a tempót, Haiti pedig nem talált ellenszert a selecao lehengerlő támadójátékára.

Szoboszlai nem kellett 100 millióért, a Real Madrid inkább 220-ért veszi meg a foci-vb sztárját

Szoboszlai Dominik még hosszú ideig maradhat a Liverpoolnál, mert a foci-vb meccsein nem mutathatja meg magát.

Megvan az egyezség: Félmillió eurós fizetésért vált klubot a magyar válogatott védő - sajtóhír

Sajtóértesülések szerint már csak karnyújtásnyira van a magyar válogatott védő klubváltása.

0
0

Bulvár

Molnár Áront megkereste egy Szőlő utcai dolgozó, Pócs János informátora robbantott

Kiss Márió pénzt akart a színész-műsorvezető Molnár Árontól, hogy elhozza a bizonyítékokat.

14 vármegye felhőszakadás miatt riasztást kapott, már villog az egész térkép

Több helyre adtak ki riasztást az országban, besárgult a vármegye-térkép.

Megérkezett Magyar Péter azonnali bejelentése Sulyok Tamásról

Magyar Péter miniszterelnök elmondta, Sulyok Tamás köztársasági elnök olyan helyzetet idézett elő az Alkotmánybírósághoz benyújtott beadványával, amely közjogi válságként értékelhető.

Meghalt a mozdonyvezető, rengeteg a súlyos sértült – harminc éve nem történt akkora vonatbaleset Angliában, mint pénteken

A balesetnek 89 sérültje van, közülük tizenegyen nagyon súlyos, 22-en súlyos sérüléseket szenvedtek.

Magyar Péter üzent az osztrákoknak: ha nem viszik vissza az azbesztet, óriási árat fizethetnek

A kormányfő szerint egyértelmű az alapelv: aki szennyező anyagot hozott egy másik országba, annak azt vissza kell vennie. Ha Ausztria ezt nem teszi meg, egy sokkal drágább eljárás végén kell majd állnia a költségek

Súlyos rollerbaleset történt Balatonfüreden – egy autós talált rá a 15 éves fiúra

Súlyos sérülésekkel került kórházba egy 15 éves fiú, aki a napokban elektromos rollerrel közlekedett a Balatonfüred és Tihany közötti kerékpárúton, amikor balesetet szenvedett. A fiatalra egy arra haladó autós f

Hiába a hőség, ezt a 10 vármegyét zivatar moshatja el: riasztást adtak ki

Megérkezett az idei év első hőhulláma. A forróság mellett azonban az ország felén zivatarokra, villámlásra és jégesőre is érdemes készülni.

„Távolítsák el, vagy mi fogjuk” – Volodimir Zelenszkij keményen megfenyegette Fehéroroszországot

Volodimir Zelenszkij felszólította Aljakszandr Lukasenkát, hogy távolítsa el az orosz katonai berendezéseket az ukrán határ közeléből.

Újabb dokumentum került elő: „Kedves Zsolt!” – ezt kellett írni Semjén Zsoltnak

Nyilvánosságra hozott az új Külügyminisztérium egy nagyon fontos iratot.

0