Nő a kereslet a 100-200 millió forintos ingatlanokra is
Az ingatlanpiac a fénykorát éli, Budapest egész területén megnövekedett az adásvételek száma. Ma már az sem számít ritkaságnak, hogy magánszemélyek vásárolnak 100 millió forint értékű lakásokat. Budán lassan árplafon közelít, az agglomerációt pedig húzza magával a főváros.
hirdetés
 |
Továbbra is van kereslet Budapest minden pontján ingatlanokra, de idén a nagyobb értékű lakások piaca is megmozdult. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa elmondta, ma már könnyebben találnak gazdára a 80-100-200 millió forintos ingatlanok is.
„Nemcsak cégek vásárolnak, hanem magánszemélyek is. Ez egy olyan szegmens, ami korábban stagnált, egyedinek számított, és inkább a közszereplők és a tehetős ügyfelek vásároltak ekkora értékben. Ma már szélesebb réteg hajlandó megfizetni ezt az árat, határozottan nőtt a kereslet ebben a kategóriában is.” magyarázta a szakember.
Mint fogalmazott, azt tapasztalják, hogy az 50-70 négyzetméteres budai lakások szintjén az egymilliós négyzetméterárral lassan plafonba ütköznek.
„Ez azt jelenti, hogy ez az árkategória az, ahol az igazán jó adottságú lakásokat lehet csak gyorsan eladni. Saját zsebből a magánszemély nagyon válogat, alaposan megnézi az ingatlanok állapotát. A standard kockaházak háttérbe szorulnak, és csak akkor tudnak megfelelni a keresési igényeknek, ha a 90-es években vagy azután épültek, ezáltal szebb és újszerűbb formát kaptak” – nyilatkozott Gadanecz Zoltán.
Hozzátette, a 90-es évek előtt épült lakások állapota már nem megfelelő, mert a lakóközösség gyakran elöregedett és nem fordít kellően nagy hangsúlyt az épületek állapotára.
A GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról is beszélt, az agglomeráció iránti kereslet is jelentősen emelkedett, ami egy általános dolog, amikor jobban megy a piac.
„Az emberek nem sajnálják az időt és a pénzt, hogy egy nagyobb lakást vásároljanak a város közelében. Aki korábban kiment Dunakeszire, az hajlandó kimenni Gödre is, hogy egy tágasabb ingatlanhoz jusson akár kevesebb pénzből. Csömör, Pécel és Budakeszi is nagyon népszerű, és amíg nem történik visszaesés a piacon, ez a kereslet növekedés folytatódni fog. Budapest még mindig húzza magával az agglomerációt” – zárta szavait a szakember.
hírek innen, onnan
Miért olcsóbb a H áramtarifa, mint a nappali vagy éjszakai áram?
Milyen lakossági áramtarifák léteznek 2023-ban? Mennyibe kerül az A1-tarifa, mennyibe kerül az A2 díjszabás és mi a kettő közötti...
Itt a friss meteorológiai előrejelzés - Vasárnap sem ússzuk meg a zivatart
Vasárnap sem ússzuk meg a zivatart és a felhőszakadást sem.
MOK: új kamarai választás lesz
A Magyar Orvosi Kamara (MOK) sikertelen küldöttközgyűlése után újraindította a kamarai választásokat - tudatta a testület pénteken...
A legjobb filmeket díjazták Veszprémben - Itt vannak a díjazottak
Magyar Mozgókép Fesztivál díjazott filmjei.
Nem használta a biztonsági övet, a halálba repült az autóból
Balesetben meghalt egy autó utasa Halmajugra közelében.
Mávinform: megjavították a biztosítóberendezéseket a Debrecen-Záhony vonalon
Fokozatosan csökkennek a késések.
Meghalt az Unabomber néven hírhedtté vált amerikai terrorista
Merényleteivel társadalomkritikus nézeteire akarta felhívni a figyelmet.
Bakondi György: erővel akarják rávenni Magyarországot, hogy bevándorlóországgá váljon
A magyar kormány 2015 óta hangsúlyozza, az illegális behatolást meg kell állítani.
Kamion Eb - Két futamgyőzelemmel kezdett Kiss a Slovakiaringen
Az első futamon rajt-cél győzelmet aratott, a másodikon pedig a nyolcadik helyről startolva nyert a címvédő és négyszeres Európa-bajnok...
Az Inter középpályása a City elleni vereség után: „Egyszerre érzek csalódottságot és büszkeséget"
Az Inter olasz középpályása, Federico Dimarco bízik benne, hogy a Manchester City elleni 1–0-ra elveszített BL-döntő nem a véget, hanem...
„Az első félidőben pocsékul játszottam" – mondta a BL-döntő győztes góljának szerzője
Az Inter elleni BL-döntő hőse a második félidőben győztes gólt szerző Rodri lett, a Manchester City spanyol középpályása pedig úgy...
Rodri gólja és Ederson bravúrja Bajnokok Ligája-győzelmet ért a Manchester Citynek
Az Inter elképesztő csatára kényszerítette a Manchester Cityt, ám az angol csapat végül Rodri második félidőben szerzett góljával...
Sport
Détári Lajos elképesztő bejelentést tett a budapesti atlétikai vb-vel kapcsolatban
Saját pályafutásáról is meglepő dolgot árult el a legendás magyar focista.
Megdöbbentő bejelentés: emiatt marad le az esti BL-döntőről az Inter magyar válogatott focistája
A középpályás azért elárulta, mit vár az isztambuli finálétól.
Nem hiszed el, mennyire hajlékony ez a szexi tornászlány
Csak egy kis nyújtás, amit már több millióan megnéztek.
Bejelentették a Ferencváros női kézilabdacsapatának új vezetőedzőjét
A 15 év után távozó Elek Gábort váltja.
Szakember az NB I-es fizetésekről: Ár-érték arányban ez perverz
A Hertha BSC másodedzője mesélt arról is, mi lehet Szoboszlai Dominik jövőképe.
Messi, Ronaldo, Benzema: pillanatok alatt lettek érdektelen focinyugdíjasok
Majdnem egyszerre írták ki magukat a világ élfutballjából. Személyük ahhoz kevés, hogy milliók a szaúdi vagy amerikai bajnokságot nézegessék.
A horvát kebelcsoda most a BL-döntőn sokkolja a rajongóit a fenekével - képek
Ivana Knöll az isztambuli fináléra is merész öltözetben érkezett.
Újabb dráma a Mount Everesten, életet mentett a hős serpa
Két másik hegymászó segítségével.
Szenzációs bravúr: a magyar női kosárlabda válogatott legyőzte a világ egyik legjobb csapatát
Székely Norbert együttese főleg a harmadik negyedben nyújtott teljesítményének köszönhetően nyert.
Elképesztő világcsúcs dőlt meg az atlétikai Gyémánt Liga-versenyen
Halász Bence a negyedik helyen zárt kalapácsvetésben.
Haaland kínos bukása, a csapattársai mentették meg
Gólok tekintetében viszont a Manchester City norvég támadója mögött jócskán lemaradt mindenki.
Egyértelműen bejelentkezett a Puskás-díjra a maláj liga olasz csatára
Meglepő lenne, ha nem lenne ott a díj végelszámolásánál az argentin származású olasz csatár találata.
Bulvár
Magyar szó tarolta le az egész világot, Amerikától Kínáig nincs ember, aki ne ismerné
Nagyon érdekes a történet, izgalmas megmerítkezés lehet elolvasni is.
Intimplasztikának indult csonkítás: A dizájnervagina a legújabb őrület
Nemhogy a nők nagy része, de az orvostudomány sincs még teljesen képben a női nemi szervek anatómiai felépítésével. Így eshet meg, hogy kisajakplasztikára megy valaki, és komplett csonkítás áldozatává válik.
Most elválik, hogyan reagál a NATO légi ereje egy tagállam megtámadására
A védekezés áll a középpontban a NATO történetének szombaton kezdődő legnagyobb szabású légi hadgyakorlatán – fogalmazott az InfoRádiónak Csiki Varga Tamás, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Stratégiai Védelmi
A lélek valóban létezik? Bizonyítékok vannak rá, hogy igen
A lélek valósága az élet legfontosabb kérdései közé tartozik. Noha a vallások egyértelműnek veszik a létezését, honnan tudhatjuk, hogy tényleg van lelkünk? Új tudományos kísérletek sora segít válaszolt talál
Izgatottan feküdt le az esküvője előtti este a 19 éves lány, most a temetésére gyűjtenek - Fotók
Élete legszebb napjának kellett volna lennie: a fiatal lány izgatottan feküdt le, majd váratlan tragédia történt.
Bayer Zsolt megint tombol: "Ó, hogy kapnád be az összes f@szomat."
Ízes káromkodásra vetemedett Bayer Zsolt, a Fidesz 5. számú pártkönyvének tulajdonosa, kormánypárti publicista. Fotó: Hír TV/Bayer Show Bayert – mint blogbejegyzésében részletezi – a Tanítanék Mozgalom ("és m
Megingott a talaj Vlagyimir Putyin lába alatt, a legrosszabbra kell felkészülnie
Egy vereséggel felérő győzelem juthat csak az orosz elnöknek.
Félmeztelenül jelent meg a mérlegelésen a női bokszoló, a promóter látványosan feszengve próbált másfelé nézni
Az ausztrál bokszolónő az OnlyFans oldalát népszerűsítette a gyakorlatilag semmit sem takaró testfestéssel. A kommentelők teljesen együttéreztek a bajba került promóterrel.
Záróra előtt adták be a menhelyre a husykt: másnap reggel mindenki sokkot kapott - Fotók
A dolgozók szóhoz sem jutottak, amikor beértek reggel a munkahelyükre. A kutya előző este, záróra előtt érkezett.
Megváltozott a brit trónöröklési rend, így néz ki most a sorrend a trónért
A brit trónöröklési rendben változás történt, ami a királyi család néhány tagja számára azt jelenti, hogy még távolabb kerültek a lehetőségtől, hogy egyszer ők lehessenek a trónörökösök. Az öröklési so
Meg akartam kérni a barátnőm kezét, de véletlenül megtudtam, hogy hónapok óta csal az edzőjével
Szomorú történet következik...
Borzalmas, amit Baba Vanga jósol az év második felére
A híres médium katasztrófáról beszélt.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Önkénteseket és ideiglenes befogadókat keresnek a Szegedi Cicamentők
- Szombaton hat helyszínen lesz Retro Véradás
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
