Ezt olvasta már?

Közgazdász: az iparban van a legnagyobb munkaerő-hiány

Az iparban jelentkezik a legnagyobb munkaerő-hiány Magyarországon - mondta Csath Magdolna közgazdász szombat reggel az M1 aktuális csatornán.

0

Veszély leselkedik sok lakáshitelesre

Ahogy arra az év közben megjelenő adatok alapján számítani lehetett, jelentős növekedést produkált 2017-ben az új lakáshitelek piaca:


hirdetés

Veszély leselkedik sok lakáshitelesre

Több mint 650 milliárd forint új lakáshitel került 2017-ben a piacra, ami 39 százalékos növekedést és többéves csúcsot jelent.

A jövőbeni kockázatokat tekintve kedvező, hogy tervezhető kiadást jelentő, 10 évnél hosszabb időre fixált törlesztőrészletet garantáló lakáshiteleknél az átlagot meghaladó, 42 százalékos volt a növekedés.

Ugyanakkor az új lakáshitelek 46 százalékánál a törlesztőrészleteket maximum egy évig rögzítették, ezek pedig jóval kockázatosabbak a több évig fix kamatozású társaiknál.

12 hónap alatt 650 milliárd forint értékben kötöttek új szerződéseket a bankok, ez pedig 2016-hoz képest 39 százalékos emelkedésnek felel meg - derül ki a BankRáció.hu hivatalos jegybanki adatokon alapuló elemzéséből. A 650 milliárdos összeg nemcsak 2016-hoz képest jelent komoly bővülést, hanem több mint 10 éves távlatban nem volt erre példa, legutóbb 2003-ban került ennél több forintalapú lakáshitel a háztartásokhoz, akkor 800 milliárd forint felett volt a piac.

 

Óriási veszélyeket rejthet a változó kamatozás

Trencsán Erika, a BankRáció.hu szakértője elmondta, továbbra is az alacsony kamatok, a válságot követő években elhalasztott hitelfelvételek, a bérek növekedése és a lakáspiaci élénkülés jelenti a lakáshitelezés motorját. A részletes adatokból az is látható, hogy bár az átlagnál nagyobb mértékű, 42 százalékos volt a növekedés a több mint 10 évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshiteleknél, összesen 41 milliárd forintot értek el, ami a teljes 650 milliárd forintos összeg mindössze 6 százaléka.

A BankRáció.hu elemzése szerint a különböző típusú hiteleket vizsgálva kiderül, hogy jelentős kockázatok vannak a hitelek egy részénél. Mégpedig azért, mert a piac legnagyobb részét a változó kamatozású, azaz 3-12 hónapig fix törlesztőrészletű lakáshitelek adták: összesen 300 milliárd forintra kötöttek szerződést a bankok, ami 46 százalékos aránynak felel meg. Trencsán Erika szerint a változó kamatozású lakáshitelek magas aránya azzal magyarázható, hogy sokszor olcsóbbak, mint a több évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek, ugyanakkor kevésbé kiszámíthatóak.

“Bár a változó kamatozású hitelek törlesztőrészletei első ránézésre alacsonyabbnak tűnnek, hosszú távon óriási veszélyeket rejthetnek. Ha ugyanis a futamidő során a gazdasági környezet megváltozik, és emelkednek a kamatok, akkor a változó kamatozású lakáshiteleknél a törlesztőrészlet is emelkedik. Egy 20 éves 10 milliós lakáshitelnél, amelynél az induló kamat 4 százalékos, a havi kiadás 60 ezer forint, de 6 százalékos kamatnál már 72 ezer forintra, 8 százalékos kamatnál pedig 84 ezer forintra ugrik a havi törlesztő. Ezzel szemben a több évig fix, főként a futamidő végéig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek teljesen kiszámíthatóak, biztonságosak, mert az adott időszakban nem változik a havi kiadás” - fogalmazott a szakember.

Hozzátette, hogy a fix törlesztésű lakáshitelek bár egyre népszerűbbek, viszonylag új konstrukciónak számítanak a piacon, ami hozzájárul ahhoz, hogy egyelőre alacsonyabb az arányuk a teljes kihelyezésen belül. A BankRáció.hu szakértői arra számítanak, hogy a jövőben a hosszú távon fix törlesztőrészletű lakáshitelek - részben a fogyasztóbarát lakáshitelekre kidolgozott minősítési rendszernek köszönhetően - egyre inkább átveszik majd a főszerepet a piacon.







0

hírek innen, onnan

Nagyon durva lesz a Ragyogás folytatása. - Stephen King végre örülhet?

Stephen King egyik legnagyobb sikere folytatódik, és keményebb lesz, mint gondolnánk!

Év végére egyszerre akár 40 elektromos autó is töltődhet Szegeden

Ősszel négy új villanyautó-töltő kezd el működni Szegeden a három meglévő mellett, és további négy telepítéséhez is hozzáfogtak....

Itt a Samsung új, windowsos laptopja, amely mindig fent van a neten

Válaszul a Microsoft Surface tabletjeire, a Samsung a napokban bemutatta tavalyi Galaxy Bookjának utódját, a Galaxy Book 2-t, amely laptop is...

Hajnalban lezárták a Lánchidat

Jövőre indul a Lánchíd két éven át tartó felújítása, ehhez végeztek terheléspróbát szombat hajnalban.

Új frizurával, bomba alakkal lépett színpadra Liptai Claudia

"A TV2 messze legjobb műsorvezetőnője Liptai Claudia!"

Íme, a thai konyha féltve őrzött titka

Marton Adrienn lerántja a leplet.

Lenyűgöző fotókat készített az űrben a NASA űrhajósa - íme a lenyűgöző képek

Csodálatos fotósorozattal állt elő az űrhajós: a NASA asztronautája elképesztő űrbéli fotókkal örökítette meg, hogyan is néz ki a...

Komoly bejelentés érkezett: ha ebben a városban él, ne menjen a levegőre

Továbbra is számos településen magas a légszennyezettség a szálló por (PM10) miatt.

Ezt nézd: Kembe Sorel ad tanácsokat David Beckhamnek

Sorel is meglepődött, amikor meglátta, ki érdeklődik a blogja iránt.

Döbbenetes, mivel tömi be a kátyúkat ez a művész

A kátyút mindenki utálja, de Jim Bachor chicago-i művész legalább a legjobbat hozza ki belőlük sajátos mozaik-installációival...

0

Sport

Életfogytig tartó büntetést kaptak a magyar focisták

Ungvár Óriási botrány alakult ki a kárpátaljai fociválogatott körül!

Megkapta a Barcát a kiscsapat a Király-kupában, a reakciójuk felejthetetlen

Akkora örömünnep tört ki, mintha BL-t nyertek volna.

Egy Várhidi Péter-interjú, melyből kiderül, hogy Várhidi Péter szinte tökéletes

Annyira szürreális interjú készült a magyar foci egyik kiemelkedő edzőfenoménjével, hogy nem teheted meg, hogy nem olvasod el.

Kiütéses frankfurti siker, a szerb csatár mesterötöst lőtt

Luka Jovic korán letette a névjegyét a Bundesligában.

Az UEFA megbüntette a Manchester Unitedeter, Hamilton nyerte a szabadedzést 

Befejeződött az ifjúsági olimpia, Magyarország az éremtábla 4. helyén zárt. Ez történt pénteken.

Klopp: "Akár a kávéfőzőmnek is magyarázhatnék, senkit nem érdekel a véleményem"

A Liverpool edzője megint felhívta a figyelmet a túlzsúfolt versenynaptárra.

A Barcelonánál visszavárják Neymart

A brazil jövő nyáron 220 millió euróért távozhat Párizsból.

Döbbenetes dolgot állít korábbi ügynöke a Real Madrid sztárjáról

Madrid Emberrablással vádolja a Real Madrid francia focistáját, Karim Benzemát (képünkön) a korábbi ügynöke, Leo DSouza.

Chelsea-Manchester United, Barcelona-Sevilla, F1-es időmérő Amerikából - Sportmenü

Rangadóval folytatódik az angol és a spanyol bajnokság, képernyőn a moszkvai és a luxemburgi torna döntője.

Pastor úgy kel és úgy fekszik, hogy minden versenyt meg akar nyerni

A Szeged legendája, Vadkerti Attila volt a Hosszabbítás vendége a Klubrádióban.

Történelmet írt az öt gólt szerző 20 éves szerb a Bundesligában

Luka Jovic a legfiatalabb játékos, aki mesterötöst szerzett a német bajnokságban.

Hosszú Katinka fotójával tökéletesen indul a hétvége

Ilyen felszabadultnak már rég láttuk az Iron Ladyt.

0

Bulvár

Hatalmas vihar érkezik: vörös riasztást adtak ki

Heves esőzések és rendkívül viharos időjárás várható.

3 kérdés csupán a legrövidebb IQ-teszt: a válaszokat is megmutatjuk

Az IQ-tesztek általában hosszabbak, de ez csak három kérdésből áll.

Tudja-e, hogy melyik Magyarország legkisebb városa?

A festői környezetben fekvő település alig több mint ezer lelket számlál.

Ezekre érdemes lecsapni a Lidlben, Aldiban és Pennyben a hosszú hétvégén

Október 23-án a szupermarketek zárva lesznek, de szombattól hétfőig intézhetitek a bevásárlásokat. Mutatjuk a legjobb ajánlatokat!

Lesz ma egy érdekes műsor a Spektrumon: a brit tudósok nem viccelnek - se a teával, se a tudománnyal

Októberben a Spektrum a világ legmegkérdőjelezhetőbb tudósainak szánja a főszerepet, annak érdekében, hogy bebizonyítsa, a napi szinten felröppenő mókás és áltudományos megállapításokon túl a világ igenis sokat köszönhet nekik.

Ma 65 éves Katona Klári - A rég látott énekesnő most így néz ki

Katona Klárit ritkán látni képernyőn, az utóbbi időben inkább írt.

Tömött sorokban mennek el a magyarok az országból

Csak pénteken mintegy 26 ezer ember utazik el a budapesti reptérről a hosszú hétvége miatt - ennyien a nyári csúcsszezonban szoktak. A Budapest Airport teljes létszámmal dolgozik, de a sorok így is elkerülhetetlenek.

Életfogytig tartó büntetést kaptak a magyar focisták

Ungvár Óriási botrány alakult ki a kárpátaljai fociválogatott körül!

Olcsón retusáltatta a fotóját a nő: röhögőgörcsöt kapott a végeredmény láttán

Dunát lehet rekeszteni az önjelölt retusáló mesterekkel, ám a végeredmény sokszor csapnivaló.

Dagad az Orbán Flóra-botrány, a Fidesz az ügyészséghez fordul Demeter Márta baklövése miatt

A Fidesz parlamenti frakciója az ügyészséghez fordul Demeter Márta országgyűlési képviselő ügye miatt. Fotó: Bruzák Noémi/MTI A nagyobbik kormánypárt pénteki, MTI-hez eljuttatott közleménye szerint a frakció megvizsgálta az LMP-s Demeter Márta ügyét, amelyben "nem nyilvános adatokat tett közzé és hamisított meg politikai haszonszerzés céljával". A frakció álláspontja szerint ezért több bűncselekmény gyanúja is felmerülhet. Demeter Márta egy Benkő Tibor honvédelmi miniszterhez beadott írásbeli kérdésében azt írta, iratbetekintése során kiderült, hogy a honvédség Airbus A319-esén kiképzőrepülés keretében utazott Orbán Flóra, Orbán Viktor miniszterelnök lánya Páfoszról. A Kormányzati Tájékoztatási Központ ezzel szemben közölte: a megnevezett lány nem a kormányfő, hanem a Cipruson...

blogmorzsák

Iskolatáska öltönyhöz?

Ezeket a hibákat kerüld el egy állásinterjún!

Van-e jogunk az egészséges élethez Pécsett?

A halálozás kockázata 4%-kal nő rövid és hosszú távon is ilyen légszennyezettségi adatok mellett.

Víziók harca

Egy sajátos doku-dráma EU-s támogatásból, a két világháború közötti viharos korszakról

Ha a NER tagja vagy, neked bajod nem lehet

Három tanulságos hír egymás után.

Tudod mi a különbség a pezsgő és a champagne között?

Te is a pezsgő szinonimájaként használod a champagne-t? Nem jól teszed.

Lefújták Radics Gigi arénás koncertjét

Egy baleset miatt. Kicsit fura a sztori.

Elbaltázott faosztás

"Melyik rózsadombi nejlonparaszt baltázta így el, az amúgy jó kezdeményezést?"

Ahol a pc-s játékpiac nagy része pornó

Tokióban járt a Checkpoint, és furcsa dolgokat talált az Age of Empires II mellett.

Meddig véd az Apple-Amazon-Microsoft-Google-Facebook bunker?

A főbikák nélkül sem a Nasdaq, sem az S&P nem szárnyalna - jövő héten jönnek a gyorsjelentések.

Öt kedvenc új‑zélandi hely

Új-Zéland híres a természeti szépségeiről, kint élő magyar­ként van hát miből válogatni.

Erre érdemes tekeregni az első hosszú hétvégén

Magyar rapbuli, túlfűtött dark diszkó házibuli és az irodalom ünnepe.

0