Ezt olvasta már?


Félmillió lakás áll üresen, és a számuk egyre csak nő

Jelentősen nőtt a nem lakott – vagyis átmenetileg lakott, más célra használt és üresen álló – lakások aránya az elmúlt években. 2016-ban több mint 550 ezer ilyen lakás volt országszerte, szemben a 2011-es közel 480 ezres állománnyal.


hirdetés

Budapest kontra községek

“A lakáspiaci tendenciák jól láthatóak a nem lakott lakások adataiból, a fővárosban ugyanis 13 százalékról 12 százalékra csökkent, a községekben viszont 12,5 százalékról 14,9 százalékra nőtt a nem lakott lakások aránya.” - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. 2011-ben több mint 118 ezer nem lakott lakás volt a fővárosban, számuk 2016-ra 10 százalékkal 107 ezerre csökkent, mivel a fokozott kereslet és az áremelkedés miatt ezeknek a lakásoknak egy része visszakerült a piacra. Az adatok alapján látszik, hogy az ingatlanpiac legértékesebb településein növekszik legkevésbé az üresen álló ingatlanok aránya.

Balogh László szerint több tényező játszik szerepet a községekben lévő ingatlanok üresedésében. A csökkenő népesség, a községek lakosságának öregedése, emellett a munkaerő-piaci szempontból kedvezőtlen területekről történő elköltözés is hozzájárul ehhez.

Szintén szerepe van a folyamatban, hogy nőtt a nyaralóként használt, tehát csak idényszerűen lakott ingatlanok száma.

Stabilabbá tehetnék a piacot az üres lakások

Az ingatlan.com elemzése szerint mind a fővárosban, mind a vidéki nagyvárosokban jelentős a nem lakott lakások száma, amelyek, ha megjelennének a kínálatban, kiegyensúlyozottabbá tehetik a piacot, és enyhíthetnék a drágulás ütemét. Különösen azért, mert Budapesten és a vidéki nagyvárosokban 2016-ban egyaránt 60-60 ezer olyan nem lakott lakás volt, amelyek alapterülete 30-60 négyzetméter, márpedig ez a méret nagyon népszerű a vevők körében.

Balogh László azt is elmondta, hogy a nem lakott lakások értékét országszerte nehéz megbecsülni, mivel nagyon eltérő állapotú, felszereltségű, komfortfokozatú és elhelyezkedésű lakásokról van szó, jelentős részük pedig korszerűtlenebb az átlagnál. Az ingatlan.com szakértője szerint azonban országos szinten legalább 2-3 ezer milliárd forint értékű lehet az üresen álló lakások értéke.







0

hírek innen, onnan

90 km/h-s szél, 2 centis jég, zivatarok: 16 vármegyére frissítették a riasztást

A TWN.hu információi szrint vasárnap erőteljes lesz a gomolyfelhő-képződés, de általában többórás napsütésre számíthatunk. És...

Bejelentette az államtitkár: Magyarország a világ egyik legbiztonságosabb országa

Magyarország a világ egyik legbiztonságosabb országa, van tehát mire büszkének lenni - hangoztatta a Belügyminisztérium parlamenti...

Szombaton megdőlt az országos melegrekord

Az előzetes adatok szerint megdőlt a 24 éves országos melegrekord szombaton - közölte a HungaroMet Zrt. a Facebook-oldalán szombat délután.

Vallatják a gyermekvédelmiseket 

„Könyékig turkálnak a magánéletünkben!” – írta felháborodottan a Facebookon egy hátrányos helyzetű gyermekekkel foglalkozó...

Berki Mazsi párja és kislánya kapcsolatáról: „Már előfordul az is, hogy apának szólítja”

Mazsi és párja közösen nevelik Emmát, Zoltán mindenben segít a hírességnek. Már az újbóli gyermekvállalás is szóba került közöttük.

„Mióta beterveztük a naptárba az együttléteinket, az egész kapcsolatunk megváltozott.”

Ki ne tapasztalta volna már, milyen a sűrű hétköznapok forgataga? Amikor egyik feladatból a másikba esünk, és a nap végén kimerülten...

Káromkodva reagált az ellenfele Hamilton botrányos ütközésére

Az F1-es Spanyol Nagydíj szabadedzésén Lance Stroll és Lewis Hamilton összeütköztek.

Az ostoba biztonsági őr lerúgta Cristiano Ronaldo csapattársát - videó

Elképesztő káosz tört ki a török-portugál meccs végén.

Az adat uralma a percepció felett. Így fogad sportra a befektető

Jónap Richárd egy sportfogadási példán keresztül magyarázza el, milyen hibát követett el az Nvidia kapcsán befektetőként.

Elkészült az egyik legfontosabb magyar vállalat új központja – mutatjuk, milyen lett.

Funkcionális, mértéktartó, de mégsem unalmas központból irányítják a globális gyógyszercéget. Az 1901-ben alapított Richter Gedeon...

Sport

A törött orrú Mbappé 100 millió eurót követel

Tovább tart a viszály Mbappé és a PSG között.

Dráma a válogatott edzésen: Szoboszlait megint nem láttuk

A skótok elleni sorsdöntő meccs előtti edzésen három játékost nem láttunk a pályán.

Egy lépésre vagyunk attól, hogy megismétlődjön a 82 éve látott csoda

Hihetetlen izgalmak várhatók magyar idő szerint kedd hajnalban.

70 ezer szurkoló volt halálos veszélyben, csak a szerencsén múlt az életük

Ez lehetett volna a futballtörténelem legsúlyosabb katasztrófája.

Jakabos Zsuzsanna újra meg újra legyőzi az időt, ő Belgrád szenzációja

Annyira jók a magyarok, hogy sokszor világklasszisaink sem juthatnak tovább.

Rossi elmondta, játszik-e Szoboszlai a skótok ellen

A szövetségi kapitány megerősítette, hogy lesznek változások a németek elleni kezdőhöz képest.

Unod a meccseket? Mutatjuk az Eb dögös szurkolócsajait

Fontosak a gólok, a szép cselek és az emlékezetes meccsek, de néha jó kinézni a lelátóra is. Ezt tesszük most.

Rá sem lehetett ismerni Ronaldóra a törökök elleni meccsen

Gólpassz, önzetlen játék, mosolygós szelfi meccs közben. És mindezek mellett habkönnyű továbbjutás.

Ingyenitalokkal nyugtatták az embereket, miután a semmi közepén megállt az utasokkal teli vonat

A Deutsche Bahn a labdarúgó-Eb pénteki játéknapján sem állt a helyzet magaslatán.

Ilyet még nem látott: a biztonsági őr miatt sérült meg a portugál csatár - videó

Goncalo Ramost az egyik rendező ütközte le a törökök elleni győzelem után.

Ronaldóék egymással veszekedtek, eközben a török védő öngólt rúgott

Szegény Samet Akaydin a saját kapujába rúgta a labdát.

0

Bulvár

Veszélyes drogbanda uralja egy budapesti bevásárlóközpont környékét – most egy tinilányra támadtak rá

A környéket uraló drogbanda egyik tagja megverte és kirabolta a kamaszlányt.

A kutyának sem kellenek ezek a kocsik

Nemrégiben a Financial Times riasztást adott ki arról, hogy egyre több kínai gyártású elektromos autó parkol Észak-Európa fő kikötőiben. A Chemnitz Automotive Institute szakértői figyelmüket Németországra összp

Ismét megszólalt Magyar Péter a szórakozóhelyi incidenst követően

A Tisza Párt vezetője igen komoly támadási felületet adott a riválisoknak azzal, ami a szórakozóhelyen történt.

Őrjöngő tömeg a budapesti reptéren, hosszas körözés után szállt csak le egy repülőgép

A péntek déli indulás helyett csak szombat reggel indult el Budapestről egy gép török riviérára.

Ukrajnába küldték a szlovák MiG-flottát, hazaárulással vádolják az előző kormányt

Eduard Heger volt szlovák miniszterelnök és védelmi minisztere ellen is feljelentést tettek.

Mindenkit letaglóztak az első magyar roma lány fotói a Playboyban

Kiss Zsóka 23 évesen dobott le magáról majdnem mindent a nyuszis magazin kedvéért, és ezzel talán még Gáspár Beánál is nagyobb feltűnést keltett.

Megszavazta a parlament, eltörlik az éves pályamatricát, augusztustól olcsó lesz az egynapos: itt vannak a részletek

Eltörlik az adott naptári év utolsó napjáig érvényes éves pályamatricát, helyette a 365 napos sztrádajegyet lehet megvenni.

Valami nagy baj van a világűrben

Elhalasztották a Boeing Starliner visszatérését a Földre, nincs kitűzve dátum.

Drámain egyszerű a becsapódott ajtó kinyitása, egy lakatosmester árulta el a titkot

A kilincs nélküli ajtó túlsó oldalán lenni, amikor a huzat becsapja, nem a legkellemesebb élmény.

Egyre riasztóbbak a jelek, életünk legnagyobb gazdasági válsága jöhet hónapokon belül, megszólalt a szakértő

Folyamatosan lóg a levegőben egy újabb gazdasági válság berobbanása, egy szakértő szerint azonban biztosnak tekinthető, hogy a közeljövőben eljön.

Ha tartalékosnak jelentkezik, azonnal kap 150 ezer forintot és havi 50 ezret még

Megkezdte a Magyar Honvédség a területvédelmi tartalékosok nagyarányú létszámnövelését, az elindított toborzó kampányban pedig várják azokat, akik hozzá szeretnének járulni Magyarország védelméhez – mondta

blogmorzsák

Mennyire fair a fairtrade?

Mit takar a fairtrade tanúsítvány? Valóban azzal az eredménnyel jár, amit a magasabb árért cserébe ígérnek?

Oldaliságokról

Én azt hinném, ha hihetném, hogy valójában,”nagyítás nékül és igazán kimondva” nincs sem jobboldaliság, sem balodaliság...

0