Ezt olvasta már?


Népszerűek a kisebb alapterületű lakások

Novemberben nyolcezer ingatlan cserélt gazdát országosan a Duna House becslése szerint, míg éves szinten több mint 118 ezer adásvétel történt eddig az ingatlanpiacon. Az év egészét nézve a társaság körülbelül 125-127 ezer ingatlanpiaci tranzakciót vár.


hirdetés

A közlemény szerint visszafogott kereslet mellett népszerűek a kisebb alapterületű lakások: novemberben például a főváros budai oldalán a tranzakciók 35-35 százalékát fedték le a 20-40 és a 40-60 négyzetméter közötti lakások, míg egy évvel korábban ezek aránya 3, illetve 27 százalék volt.

 

A budai eladások 26 százaléka 900 ezer és 1 millió forint közötti négyzetméteráron történt, míg az értékesített otthonok több mint felénél a négyzetméterár meghaladta az 1 millió forintot, ezen belül 9 százalékuknál az ár több mint 1,6 millió forint volt.

Tavaly novemberben a Budán elkelt ingatlanok 33 százalékánál a lakásár meghaladta a 70 millió forintot, míg idén mindössze 9 százalék tartozott ebbe a sávba.

A Duna House adatai szerint a főváros pesti oldalán a 40-60 négyzetméter közötti alapterületű lakások voltak a legkelendőbbek. A legtöbb lakást 2021 novemberében négyzetméterenként 600 ezer forint alatt adták el, míg az idén az értékesített otthonok legnagyobb része a 600-800 ezer forintért kelt el, az adás-vételek 10 százalékánál pedig az 1,4 millió forintot is meghaladta a négyzetméterenkénti ár. A lakások ára a tranzakciók 20 százalékánál több mint 70 millió forint volt, míg egy évvel korábban ez az arány 9 százalékot tett ki.

A közlemény szerint novemberben országosan a 40-60, Pest megyében pedig a 60-80 négyzetméter alapterületű ingatlanok voltak a legkeresettebbek. Országosan a legtöbb értékesített ingatlan négyzetméter ára, tavalyhoz hasonlóan, nem érte el a 250 ezer forintot, míg Pest megyében a legtöbb esetben az ár meghaladta a 600 ezer forintot.

A budapesti ingatlanpiacon novemberben az adás-vételek csaknem felében a befektetési célú vásárlás motiválta a vevőket, akik átlagosan 61,2 millió forintot költöttek erre a célra - írták. A második helyen az első lakás vásárlása áll, amelyre a vevők átlagosan 39,5 millió forintot fordítottak. Ezzel szemben vidéken a vevőket leginkább a nagyobb ingatlanba költözés motiválta, ezt követte az első lakás vásárlása. Az előbbire átlagosan 43,7 millió forintot, az utóbbira pedig átlagosan 26,7 millió forintot költöttek.

A fővárosban a leggyakoribb eladási ok a befektetés értékesítése volt, amelyből átlagosan 70,1 millió forinthoz jutottak az ügyfelek, míg a vidéki eladók motivációját azonos arányban az örökölt ingatlan értékesítése, a kisebbe költözés és a nagyobb ingatlanra váltás adta idén novemberben.

Tavaly 160 678 adásvétel jött létre a magyarországi ingatlanpiacon, ami 19 százalékkal haladja meg a 2020-as eredményt.







0

hírek innen, onnan

Semmi jót nem vetítenek előre ezek a grafikonok: bajban a forint 

A héten a friss és egyben tragikus GDP-adatokra a forint árfolyama is reagált: a magyar fizetőeszköz mélyrepülésbe kezdett az euróval...

Orbán Viktor: ismét Donald Trump lesz az elnök

Az ipari termeléssel nincsen semmi baj Magyarországon, kereskedelmi problémák vannak, ezért van szükség a gazdasági semlegesség...

Kucsera Gábor letáncolta a Dancing with the Stars-ban a táncukat, majd kiderült az, amire senki sem számított

A Dancing With the Stars legutóbbi adása igazi látványossággal kápráztatta el a nézőket: a versenyzők rémisztő jelmezekbe bújtak, és...

Bródy János szívszorító posztban emlékezett meg zenésztársáról

Bródy János Kossuth- és Liszt Ferenc-díjas énekes egy közösségi médiás posztban emlékezett meg nemrég meghalt zenésztársáról.

Orvosmeteo: jönnek a mínuszok

Késő este már nulla fok alá mehet a hőmérséklet.

Téged a mázli, vagy a balszerencse ér utol 2025-ben? 

Az előttünk álló év jelentős változásokat hoz mindannyiunk életébe, de ezek a változások nem mindenki esetében lesznek szerencsések....

Elfogták egy budapesti emberölés elkövetőjét a rendőrök

Kevesebb mint kilenc óra alatt elfogták a rendőrök azt a 18 éves férfit, akit azzal gyanúsítanak, hogy Budapest II. kerületében megölt...

Hirtelen eltűnt egy szuperkontinens, a geológusok teljesen összezavarodtak a jelenségtől

Fél évszázada teljesen bizonyosak voltak a szakemberek abban, hogy létezett egy rejtélyes szuperkontinens a Déli-sark környékén, mára...

Orbán Viktor: nem azért gyárt Magyarország kevesebbet, mert nincs jó munkása

Az ipari termeléssel nincsen semmi baj Magyarországon, kereskedelmi problémák vannak, ezért van szükség a gazdasági semlegesség...

Fogpiszkálót talált egy anya a gyereke kenyerében

A tulajdonos szerint nem ők hibáztak.

Nem jöttek be a jóslatok, óriásit kaszálhat a régiónk

Hatalmas befektetési hullám jöhet.

Sport

Szívinfarktust kapott, meghalt a sokszoros válogatott kézilabdázó

Az utóbbi években sportvezetőként is tevékenykedett.

Megint kikapott az FTC, tovább is megállíthatatlan az ETO, nagy pofonba szaladt bele a Haladás

A női NB I kilencedik fordulójában a bajnoki címvédő Ferencváros az ETO elleni vereséget követően a DVTK otthonában is kikapott. […] A Megint kikapott az FTC, tovább is megállíthatatlan az ETO, nagy pofonba szaladt

A Debrecen kirúgta az edzőjét, majd megverte a Fradit

20 évvel ezelőtt a szintén borzalmas helyzetben lévő Loki egy Fradi elleni győzelemmel indult el a szédületes sikereket hozó úton.

Összeveszett edzőjével a cserénél – felbontották az ötszörös BL-győztes szerződését

A hazai Tricolor 2-1-es előnyben volt, amikor Mano Menezes vezetőedző az eredmény megtartása érdekében kettős cseréhez készülődött. A 90. percben Marquinhos és... Read More... A Összeveszett edzőjével a cserénél

Videón Kerkez szenzációs gólpassza – bolondot csinált a City klasszisából

A Cseresznyések remekül kezdtek a Premier League tizedik fordulójában, hiszen a második és a negyedik percben is betalálhattak volna. Akkor még Ederson... Read More... A Videón Kerkez szenzációs gólpassza – bolondot

Mit üvöltött Szoboszlai a lecserélésekor? Szájról olvasók előnyben

Hiszen a magyar válogatott csapatkapitányát a 66. percben lecserélte Arne Slot. Szoboszlai sprintben távozott a pályáról, de azért láthatóan nem örült annak,... Read More... A Mit üvöltött Szoboszlai lecserélések

Fordított és élre állt a Liverpool – Kerkez extrája is kellett a City első PL-vereségéhez

Liverpool – Brighton 2-1 (0-1) Arne Slot a klub történetének legjobban rajtoló edzője lett, miután csapata már a nyolcadik győzelmét aratta szombat... Read More... A Fordított és élre állt a Liverpool – Kerkez ext

A magyar válogatott klasszisa ismét apuka lesz

Bánhidi Bence, a Szeged magyar válogatott beállója az Instagram-oldalán jelentette be, hogy feleségével a második gyermeküket várják.

Kerkez két gólpasszával csodát tett a Bournemouth a City ellen

A Bournemouth története során először győzte le a Cityt, a legjobbja pedig a magyar válogatott védő volt.

Pályára rohanó dühös drukkerek, majd népünnepély: hol áll meg a Loki hullámvasútja?

Gyülekeznek a viharfelhők a Nagyerdei Stadion felett. A DVSC nem is olyan régen még kis túlzással egyeduralkodó volt az NB […] A Pályára rohanó dühös drukkerek, majd népünnepély: hol áll meg a Loki hullámvasútj

Slot: nem üvöltöztem, de mindenki tudtára adtam, hogy ez nem elég

A Szoboszlai Dominikkal soraiban felálló Pool az Anfielden fogadta a Brighton gárdáját a Premier League tizedik fordulójában és került hátrányba viszonylag korán.... Read More... A Slot: nem üvöltöztem, de mindenki

0

Bulvár

Kész, vége! Lehúzza a rolót az országos áruházlánc: 70%-os zárási akciót hirdettek

Hatalmas végkiárusítási akciót hirdetett a boltlánc, érdemes lehet még időben elcsípni a leárazásokat.

Három kórházban sem láttak el egy terhes tinédzsert, aki végül belehalt a várakozásba

Texasban szigorú abortusztörvények szabályozzák az orvosi ellátást: egy terhes lány három különböző kórházban próbált segítséget kérni súlyos állapota miatt. Az orvosok félelme, hogy beavatkozásuk jogi köv

9 „hiba” szex közben, amit tipikusan nők követnek el

A szexnek is, mint mindennek megvan a maga etikettje. Vajon mi nők, milyen hibákat ejtünk a leggyakrabban?

Elhunyt Szörényi Szabolcs

Szörényi Levente testvére 81 éves volt.

„Azt mondtuk, a szülei a boltban vették – még a dobozát is megmutattuk neki”

Testvér nélkül nem élet az élet – tartják sokan. És bár valóban csodálatos szövetség alakulhat ki a testvérek között, előfordul az is, hogy ez a kapcsolat minden lesz, csak idilli nem. A testvérlétben ugyanis g

Kamala Harris elég csatatér államban áll nyerésre, Trump már a szavazatszámlálás közben győzelmet hirdethet

Egy friss Times-felmérés szerint jelenleg Kamala Harris vezet, de a verseny még mindig elég szoros, és a közvéleménykutatók nem garantálják a pontos eredményt.

Dobrev Klára: Orbán Viktor 60 nap múlva tolvajjá válik

Olyan helyzet állt elő a politikus szerint, amikor a kormányfő „akkor is lop, ha nem csinál semmit”.

Orbán Viktor kereken kimondta: „Önök bajban vannak”

A kormányfő arról is beszélt, hogy Magyarország „a másság szigete” Európában.

Szívinfarktust kapott, meghalt a sokszoros válogatott kézilabdázó

Az utóbbi években sportvezetőként is tevékenykedett.

Tömegével zárnak be a gyorskajálda egységei

A Wendy's 140 éttermet zár be a következő hónapokban – jelentette be a héten a gyorsétteremlánc. A cég azonban hozzátette, hogy ugyanennyi új helyet nyit, de csak olyan területeken, amelyekről úgy gondolja, hogy na

Mikes Anna kegyetlenül beszólt Tóth Gabinak, többet árult el Krausz Gábor rossz házasságáról, mint a pár eddig bármikor

Mikes Anna szemrebbenés nélkül kiteregette Tóth Gabi és Krausz Gábor eddig titkolt szennyesét.

0